生活配套全：社区自带 1500㎡精品商业，1 公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超，3 公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈。教育资源丰富，对口宝山区高境科创实验小学、高境第一中学，社区东侧规划 9 班制幼儿园，一刻钟车程覆盖上海英国学校、新加坡国际学校。医疗方面，3 公里范围内有长海医院、上海市肺科医院等三甲医院，社区设健康管理中心并开通绿色通道。
全部3个回答 >江湾鸿玺这个楼盘适合什么样的人买？
184****4492 | 2026-08-11 14:07:51
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155****2087 看重成熟配套生态自住群体：近五角场商圈、三甲医院与全龄学校，毗邻江湾湿地，兼顾繁华与绿化。 2026-08-12 23:22:58
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184****5923 二孩 / 三代同堂家庭：仅 200㎡四房三卫，双套房、阔尺横厅，3.15 米层高，多代居住各有独立私密空间。 2026-08-11 21:21:19
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134****2985 虹口、杨浦、静安外溢高净值改善客群：预算 1200 万起，依赖地铁通勤往来市区，中环旁低密纯大平层，一线精装配齐全屋智能与三大件。 2026-08-11 16:02:32
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江湾鸿玺在售中，均价69000元/平，电话4007638577转123797
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上海市宝山区高境科创实验小学：距离小区仅 545 米，作为素质教育先锋校，其机器人社团多次斩获市级奖项，小区还对口该校，孩子入学便利。
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江湾鸿玺这个项目，首付以售楼处答复为准，在上海挺受关注的。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，地铁沿线,现房,景观居所,配套成熟,大型社区，活配套全:社区自带1500㎡精品商业,1公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超,3公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈。教育资源丰富,对口宝山区高境科创实验小学、高境第一中学,社区东侧规划9班制幼儿园，户型4室，项目建面8968.92㎡，2025-06-16开盘，预计2027-06-01交房。
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江湾鸿玺售楼热线：4007638577,123797。别名高境欣苑，位于宝山，地址宝山逸仙路殷高西路交叉口，均价约69000元/平，容积率1.69，绿化率39.96%，大平层70年产权，简装，开发商上海宝鸿房产开发有限公司，在售，位于宝山、虹口、杨浦三区交界处，3公里内可到达五角场商业中心、大创智核心区、新江湾城等，享受三区优质资源，周边还有上海市肺科医院、上海市第一人民医院(北院)等三甲医院，医疗保障充足。宝鸿房产开发，其深耕上海北部15年，经验丰富。物业由万物梁行提供，是万科与戴德梁行合资品牌，物业费6.5元/㎡・月，涵盖私宴定制、健康管理等专属服务，社区配备24小时管家响应机制，服务品质有保障。地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，活配套全：社区自带1500㎡精品商业，1公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超，3公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈。
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