200㎡为主力入门，260㎡为终极改善，总价千万级起，适配宝山 / 杨浦 / 虹口高净值家庭、置换改善客群。
全部3个回答 >江湾鸿玺首付要多少钱？
180****9926 | 2026-08-04 19:36:11
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****4354 江湾鸿玺这个项目，首付以售楼处答复为准，在上海挺受关注的。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，地铁沿线,现房,景观居所,配套成熟,大型社区，活配套全:社区自带1500㎡精品商业,1公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超,3公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈。教育资源丰富,对口宝山区高境科创实验小学、高境第一中学,社区东侧规划9班制幼儿园，户型4室，项目建面8968.92㎡，2025-06-16开盘，预计2027-06-01交房。 2026-08-05 11:41:55
-
151****9456 江湾鸿玺均价约69000元/平，总价约1380万起，在售建面约200㎡，4室设计，目前在售，地处上海宝山，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，别名高境欣苑，位于宝山，地址宝山逸仙路殷高西路交叉口，容积率1.69，绿化率39.96%，大平层70年产权，简装，开发商上海宝鸿房产开发有限公司，位于宝山、虹口、杨浦三区交界处,3公里内可到达五角场商业中心、大创智核心区、新江湾城等,享受三区优质资源,周边还有上海市肺科医院、上海市第一人民医院(北院)等三甲医院,医疗保障充足，宝鸿房产开发,其深耕上海北部15年,经验丰富。物业由万物梁行提供,是万科与戴德梁行合资品牌,物业费6.5元/㎡、月,涵盖私宴定制、健康管理等专属服务,社区配备24小时管家响应机制,服务品质有保障，地铁零距离:距离3号线殷高西路站约100米,步行即达,且全程无障碍通道,方便带娃出行或通勤,3号线还能直达虹桥枢纽、人民广场等核心区域,换乘便捷。 2026-08-04 20:59:04
-
184****6767 江湾鸿玺的电话4007638577转123797，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-08-04 20:13:12
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
上海市宝山区高境科创实验小学：距离小区仅 545 米，作为素质教育先锋校，其机器人社团多次斩获市级奖项，小区还对口该校，孩子入学便利。
全部3个回答 > -
答
3 公里内有上海市肺科医院、上海市第一人民医院（北院）等三甲医院，项目已与这两所医院达成 “绿色医疗通道” 合作，业主可优先预约专家号、安排住院床位。
全部3个回答 > -
答
项目配建专属下沉式私密会所，仅面向小区业主开放，内设标准四季恒温泳池、全景专业健身器械区、独立瑜伽练习室、私宴会客区与邻里书吧。
全部3个回答 > -
答
江湾鸿玺售楼热线：4007638577,123797。别名高境欣苑，位于宝山，地址宝山逸仙路殷高西路交叉口，均价约69000元/平，容积率1.69，绿化率39.96%，大平层70年产权，简装，开发商上海宝鸿房产开发有限公司，在售，位于宝山、虹口、杨浦三区交界处，3公里内可到达五角场商业中心、大创智核心区、新江湾城等，享受三区优质资源，周边还有上海市肺科医院、上海市第一人民医院(北院)等三甲医院，医疗保障充足。宝鸿房产开发，其深耕上海北部15年，经验丰富。物业由万物梁行提供，是万科与戴德梁行合资品牌，物业费6.5元/㎡・月，涵盖私宴定制、健康管理等专属服务，社区配备24小时管家响应机制，服务品质有保障。地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，活配套全：社区自带1500㎡精品商业，1公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超，3公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈。
全部3个回答 >
买房交流
3069
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（338）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓