户型方正、南北通透、过道短，搭配多飘窗 + 双阳台赠送，实际使用率更高。 小高层（15–18 层）得房率略高于高层（19–21 层），两梯两户比一梯两户更省公摊。
全部3个回答 >金色贝拉维这个楼盘适合什么样的人买？
166****4871 | 2026-08-11 11:54:30
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132****0155 偏爱成熟国际社区自住买家：地处黄金城道步行街，高岛屋、古北 1699 商超齐全，外籍商超、多国餐饮密布，近瑞金古北分院，生活配套全部落地。 2026-08-12 18:38:41
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188****3014 双学区刚需育儿家庭：一街之隔建青十二年一贯制公办，周边多所国际学校，149-162㎡三房双卫，兼顾国内升学与双语教育需求。 2026-08-11 19:42:34
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131****8264 10/15 号线涉外、外企白领：古北双轨加持，往返静安、徐家汇、虹桥商务区，98-117㎡精装两房，单身、涉外夫妻自住，国际化生活氛围浓厚 2026-08-11 16:20:53
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无 110kV/220kV 高压变电站贴楼：500 米内无大型高压站、换流站，仅小区地下 10kV 配电站（合规、电磁辐射符合国标，轻微低频噪音，无安全风险）
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虹桥滑板公园 特色运动主题绿地，配套专业滑板运动场地，搭配周边绿化休憩区，适配潮流户外运动、亲子游玩多元场景。
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直线 3 公里范围内有 25 个一级及以上医院，其中中国人民武装警察部队上海市总队医院距金色贝拉维 1.3 公里，复旦大学附属华山医院（伽马分院）距离 2 公里，上海中医药大学附属光华医院（总部）距离 2.3 公里。社区卫生服务中心和华氏大药房遍布周边，可解决小病痛。
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金色贝拉维位于上海长宁，地段优越:位于长宁区古北核心位置，紧靠黄金城道商业步行街，坐拥古北商圈，是上海最早发展的国际社区之一，汇聚了众多外籍人士与高端家庭，形成了独特的人文居住环境，交通配套：商业配套:北面即是黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场，整体配套成熟，生活便利。别名虹康古北苑，地址上海长宁区古北黄金城道619弄，均价约107000元/平，容积率2.7，绿化率40%，普通住宅70年产权，毛坯,精装修，开发商上海虹康房产建设有限公司，在售，地段优越:位于长宁区古北核心位置,紧靠黄金城道商业步行街,坐拥古北商圈,是上海最早发展的国际社区之一,汇聚了众多外籍人士与高端家庭,形成了独特的人文居住环境，项目名称为金色贝拉维,开发商为上海虹康房产建设有限公司。物业公司为上海虹康物业管理有限公司,物业费4.60元/平/月。小区共有647个机械车位,车位配比1:1。项目于2007年建成,是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一,总建面10万平方米。
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