8 栋楼 700 户，车位比 1:1；98㎡为入门改善，150-165㎡为核心改善，187-188㎡为顶改，249㎡为终极改善；总价 1100 万起，适配古本地缘改善、涉外家庭、长宁 / 徐汇外溢高净值客群。
全部3个回答 >金色贝拉维得房率多少？公摊大不大？
131****9272 | 2026-03-19 17:03:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
185****4448 户型方正、南北通透、过道短，搭配多飘窗 + 双阳台赠送，实际使用率更高。小高层（15–18 层）得房率略高于高层（19–21 层），两梯两户比一梯两户更省公摊。 2026-03-19 17:03:43
-
130****2988 容积率2.71，一梯两户 / 两梯两户、板式通透设计，公摊16.6%–22%，比同区域多数楼盘低6–8 个百分点。 2026-03-19 17:03:36
-
151****2019 得房率约 78%–83.4%，公摊约 16.6%–22%，在内中环间属于优秀水平，公摊控制明显优于同区域多数楼盘。 2026-03-19 17:03:27
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
内部配套：自带芭芙莱会所，设有健身房、恒温泳池、瑜伽房、儿童游乐场等多种休闲场地，还配备 24 小时保安巡逻系统，闭路电视，全方位保障业主安全。
全部3个回答 > -
答
建青实验学校：这所十六年一贯制学校是小区的核心教育配套，步行可达。学校涵盖示范园资质的幼儿部、属于区内二梯队的实验小学部，以及区重点中学部，形成了完整的全龄教育体系，能大幅减少家长接送的麻烦，是周边家庭的核心择校选择，其双语部距小区仅 550 米。
全部3个回答 > -
答
小区配备 24 小时安保、人脸识别梯控等智能化服务，同时还有全时天眼系统、防入侵警报网、防高空抛物系统等智能安防设施，保障业主的居住安全。
全部3个回答 > -
答
直线 3 公里范围内有 25 个一级及以上医院，其中中国人民武装警察部队上海市总队医院距金色贝拉维 1.3 公里，复旦大学附属华山医院（伽马分院）距离 2 公里，上海中医药大学附属光华医院（总部）距离 2.3 公里。社区卫生服务中心和华氏大药房遍布周边，可解决小病痛。
全部3个回答 >
买房交流
3074
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（497）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓