复旦 - 五角场科创走廊（东 3km，高校 + 科创） 机构：复旦大学、同济大学、上海财大、五角场双创学院 产业：AI、集成电路、数字文创、金融科技，10 万 + 高知人才
全部3个回答 >招商序这个楼盘适合什么样的人买？
133****6149 | 2026-08-11 08:16:31
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185****7939 宝山淞南、吴淞科创园区高管：板块内企业从业者，看重成熟商业、全龄会所与低密小高层，追求纯粹居住圈层。 2026-08-11 22:49:43
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100-115㎡：赠送约11-14㎡（三阳台 + 270° 飘窗），实得率高达 92%-93%，相当于市面 110-115㎡户型使用面积 143㎡：赠送约12-15㎡，实得率88%-90%
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招商序位于上海宝山，杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等)，医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲)，交通配套：教育:一街之隔为宝山区三湘海尚幼儿园，3公里范围内有南大实验小学(区重点)、顾村中学(市示范性高中)，整体配套成熟，生活便利。别名淞序名庭，位于宝山，地址宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口)，均价约57000元/平，容积率2.2，绿化率35%，洋房70年产权，毛坯，开发商招商和金茂，在售，杨浦资源圈:5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等),医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲)，025年中环线北扩段正式实施,项目将纳入中环辐射范围:军工路快速路(2025年开工)、长江西路快速路(列入市重大工程)通车后,至虹桥枢纽区域土地价值预计年均涨幅8%-10%,参考张江科学城发展轨迹,未来房价潜力显著，品牌地产,地铁沿线,配套成熟,景观居所,大型社区,医疗配套,商场超市，户型3-4室，项目建面116574.92㎡。
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招商序售楼电话4007638577转123448
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社区内种植了香樟、樱花、紫薇、桂花等数十种绿植，中央景观轴以 “四季花境” 为主题，春天樱花浪漫、夏天紫薇盛放、秋天金桂飘香、冬天腊梅傲骨，四季都有不一样的风景。
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