砖新河、长安泾双河滨水绿地，项目南北紧邻，约 1200 米沿河绿化廊道 规划洞泾滨河公园，直线约 800 米，滨水休闲市政绿地 临港松江科技城体育公园，直线约 1.5 公里，8 万方生态绿地
全部3个回答 >恒都云璟这个楼盘适合什么样的人买？
130****2270 | 2026-08-10 18:54:56
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132****6281 150㎡叠加带庭院 + 6 米挑高双层地下室，158㎡联排前庭后院、地上三层 + 阁楼，实得面积翻倍；一楼可设置南向长辈房，地下室打造茶室、影音室、储藏空间，分层居住互不打扰；总价 800-1100 万，远低于市区墅品门槛，适合 G60 企业主、高管，想要城市里有天有地墅居、兼顾日常通勤的多代大家庭。 2026-08-11 08:36:23
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158****0263 72㎡两房、91㎡三房三开间朝南，精装配齐中央空调 + 地暖 + 新风，省去大额装修工期；小区自带儿童乐园、慢跑环、康养草坪，低密安静适合带娃；总价门槛友好，二套房首付低，预算有限但追求一手洋房品质、不想买老破小的年轻刚需首选。 2026-08-10 22:11:06
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133****2638 G60 科创走廊产业园、漕河泾开发区、莘庄商务区技术岗、企业白领，日常开车通勤，不依赖近距离地铁；预算 300 万起想入手8 层低密精装洋房，厌倦高层拥挤，看重现房不用长期等待交付，同预算对比泗泾 / 洞泾刚需盘，得房率、社区环境优势明显。 2026-08-10 19:10:11
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恒都云璟的均价以售楼处答复为准，还算热门，感兴趣的话直接咨询售楼处。在上海这个位置，配套什么的都挺方便，宜居生态,品牌地产,低密社区,小户型,车位充足,人车分流，户型2-4室，项目建面105420.68㎡，2025-06-30开盘，恒都云璟周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名松璟恒苑,恒都，云璟。
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漕河泾开发区（12 号线 10 站，2027 通车） 产业：电子信息、软件、互联网，上海老牌高科技园区 价值：12 号线直达，承接漕河泾外溢刚需，租金支撑力强
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72-91㎡为洋房主力（刚需 / 轻改善），152-160㎡为别墅主力（品质 / 终极改善）；72–160㎡为核心面积段，户型方正、全明通透、高得房率，适配全生命周期居住。
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漕河泾开发区（12 号线 10 站，2027 通车） 产业：电子信息、软件、互联网，上海老牌高科技园区 价值：12 号线直达，承接漕河泾外溢刚需，租金支撑力强
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