72-91㎡为洋房主力（刚需 / 轻改善），152-160㎡为别墅主力（品质 / 终极改善）；72–160㎡为核心面积段，户型方正、全明通透、高得房率，适配全生命周期居住。
全部3个回答 >恒都云璟周边有什么产业或规划？
158****3591 | 2026-05-15 19:39:36
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3 公里内有新桥乐购购物中心、洞泾万达广场等商业中心。此外，“未来湾” 规划中包含 8 万㎡高端商业综合体，预计 2028 年开业。
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中学（在建）：华师大二附中松江实验学校。 国际学校：协和双语学校、赫德双语学校。
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叠加别墅：公摊仅约 15%，地上得房率约 85%，附赠地下室（5.5 米挑高）+ 露台，实际使用空间充足。 联排别墅：公摊约 10%，地上得房率约 90%，标配前庭后院 + 6 米挑高客厅 + 双层地下室，综合得房率极高。
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恒都云璟总计有180个户型可供选择，包括别墅和住宅，满足不同客户的需求。项目的特色之一是绿化率高达35.00%，为居民提供了宜居的环境。
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