奥园中新誉府**空间很大，值得购买自住或投资，整个楼盘的户型都不大，76-98平方，但是开发商在建筑方面考虑到了实用性，设计了三室和四室，既能满足家里人多的需要，又能减轻年轻人购买的压力。
全部2个回答 >广州奥园中新誉府值得入手吗？广州奥园中新誉府有没有现房？广州奥园中新誉府小区周边环境好不好？
151****2780 | 2026-08-05 10:29:27
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131****6391 广州奥园中新誉府-交通：临近地铁13号线/21号线（具体站点视板块而定）、多条公交线路、城市主干道及高速路网-商业：周边1公里内有超市、农贸市场、商业街，大型商业体可就近前往板块核心商圈-教育：周边有公办中小学和幼儿园，教育资源基本满足需求（学区划分以教育局公示为准）-医疗：社区卫生服务中心、区域综合医院，日常就医和基础医疗保障便利（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-06 15:32:08
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155****7560 广州奥园中新誉府主推建面75-97㎡，涵盖75㎡三房一卫、86-88㎡三房两卫、97㎡3+1四房两卫，户型带拓展空间，多南向布局。户型设计合理，建议实地看样板间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 22:30:19
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184****4396 广州奥园中新誉府1.位于增城区重点发展板块，70年产权住宅，户型涵盖刚需到改善，适配不同家庭需求。1.增城区是广州东部发展重点区域，享受"东进战略"红利，产业和人口导入持续增长2.依托地铁13号线、21号线，快速对接天河、黄埔核心区，通勤效率高，承接主城外溢需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 15:52:49
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奥园中新誉府的房子单价并不是固定的，目前的均价是20000元/平。从价格趋势看，呈上升曲线，但浮动不会太大。项目主推建筑面积约76-98㎡三至四房，占据知识城南核芯位置、广深科技走廊腹地，在这个**买房，潜力无限。
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奥园中新誉府的楼盘密度小，居住适宜，容积率是3，绿化率高达30%，项目三面环山，，平均气温低于市区2-3度，对于潮热的夏季，兼职就是避暑胜地了，背靠山林，空气清新，可以说是天然的氧吧了。
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奥园中新誉府位于增城中新地铁站南新新大道北，特别好找。占地面积27537平方，建筑面积118474平方，规划户数931户，属于中型社区规模，但是周围配套和交通都很便利，价格适中。
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低密社区 + 立体园林，居住舒适度高 容积率仅3.0，6 栋小高层设计，密度低、楼间距宽、采光通风好。 社区配3D 立体园林、环形跑道、童趣乐园，人车分流，居住氛围舒适。
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