伟星滨江道是典型的新房项目，尚未进入二手房市场。项目于 2024 年拿地，2025 年处于主力销售阶段，预计 2027 年 6 月交付，目前在售房源包含 143㎡起步的刚需改善户型与 225㎡顶豪户型，单价区间 36000-42000 元 /㎡，对比周边同定位新房，其户型利用率与社区绿化规划（绿化率 42%）具备一定竞争优势。
全部3个回答 >伟星滨江道怎么样？
134****4077 | 2026-08-03 17:46:40
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180****8895 伟星滨江道是合肥滨湖板块的热门楼盘，由合肥星衍置业有限公司开发，伟星滨江道项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级。项目周边配套完善，居住氛围浓厚，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处位于滨湖，地址合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北，均价约17800元/平，容积率2.2，绿化率42%，70年产权，毛坯，开发商合肥星衍置业有限公司，在售，伟星滨江道项目择址滨湖中轴,背靠金融板块与文旅板块,面向巢湖,南面规划安徽科技大市场,未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体,助力滨湖再度升级！项目周边配套完善,居住氛围浓厚。 2026-08-04 10:21:49
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181****4375 伟星滨江道这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复：热线4007638577,037506，自己去问最清楚，品牌地产,配套成熟,地铁沿线,宜居生态,商场超市,医疗配套,购物中心,现房,车位充足,品牌物业,投资地产,早教机构，户型3-4室，项目建面181868.49㎡，2023-12-04开盘，2025-06-30交房，伟星滨江道周边配套与交通可参考实际建成情况。 2026-08-03 21:08:54
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132****1264 伟星滨江道销售热线，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，位于滨湖，地址合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北。 2026-08-03 19:34:22
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容积率 2.2，绿化率 42%，规划 16 栋小高层 / 高层，主打 108-143㎡毛坯户型，得房率约 82%-86%。
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伟星滨江道项目位于滨湖中轴，毗邻金融板块和文旅板块，面向巢湖，南面规划有安徽科技大市场。该项目将集聚金融、产业、文旅、科创等多种元素，助力滨湖地区再度升级。
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伟星滨江道的商品住宅（毛坯）平均备案价格为27642元/㎡，竞得人需要配建不少于住宅计容总面积5%的人才公寓，还要修建5.2亩公园绿地和15班幼儿园。该地块位于滨湖顺园东侧，周围有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区，以及一些小区。
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伟星滨江道是值得购买的。该项目地处滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，地理位置优越。未来该区域将集聚金融、产业、文旅、科创等多种资源，有望成为滨湖地区的核心发展区域。其次，项目周边配套设施完善，交通便利，有地铁站和主干道直达市区和其他区域，商业和教育资源也较为丰富。此外，项目的建筑风格现代化，设计精良，居住舒适度较高。
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