伟星滨江道是值得购买的。该项目地处滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，地理位置优越。未来该区域将集聚金融、产业、文旅、科创等多种资源，有望成为滨湖地区的核心发展区域。其次，项目周边配套设施完善，交通便利，有地铁站和主干道直达市区和其他区域，商业和教育资源也较为丰富。此外，项目的建筑风格现代化，设计精良，居住舒适度较高。
全部3个回答 >伟星滨江道是新房吗？
151****1193 | 2025-09-30 14:34:53
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185****7175 伟星滨江道是典型的新房项目，尚未进入二手房市场。项目于 2024 年拿地，2025 年处于主力销售阶段，预计 2027 年 6 月交付，目前在售房源包含 143㎡起步的刚需改善户型与 225㎡顶豪户型，单价区间 36000-42000 元 /㎡，对比周边同定位新房，其户型利用率与社区绿化规划（绿化率 42%）具备一定竞争优势。 2025-09-30 14:35:17
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180****7787 是的，伟星滨江道属于新房项目，截至 2025 年 9 月仍有大量新增房源供应。2025 年 8 月项目刚领取 12#、15# 楼预售证，共推出 68 套新房，户型涵盖 168㎡四居室与 225㎡五居室，备案均价 39500 元 /㎡，且所有房源均为毛坯交付，为购房者预留了装修定制空间，适合追求个性化居住的改善客群。 2025-09-30 14:35:09
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181****4704 伟星滨江道是合肥滨湖新区的纯新盘项目，于 2024 年 12 月首次开盘，当前处于持续在售的新房状态。项目主打高端改善定位，主力户型为建面约 143-225㎡的洋房与小高层，参考均价约 38000 元 /㎡，由伟星地产开发，凭借品牌口碑与滨湖核心区位，成为区域内热门新房选择。 2025-09-30 14:35:00
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伟星滨江道的开发商是合肥星衍置业有限公司。该项目位于滨湖区，择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场。项目的亮点是未来将集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级。
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这个伟星滨江道项目地段不错，背靠金融和文旅板块，未来发展潜力很大。建筑风格现代化，设计通透，层高也比较合适。开发商口碑也不错，整体来说是一个值得期待的楼盘。
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伟星滨江道项目的工程进度良好，按照计划进行，目前已完成了基础设施建设和主体结构施工。预计将按时交付给购房用户。项目的特色在于其优越的区位，位于滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，未来将集聚金融、产业、文旅、科创为一体，带动滨湖的升级发展。
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伟星滨江道的容积率为2.2，这意味着该项目的建筑总面积是土地面积的2.2倍。这个容积率相对较高，可能意味着该项目的建筑密度较大，但也提供了更多的建筑空间。
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