新华星耀翰林位于合肥蜀山运河新城合肥八中西北角,是新华地产在蜀山区的一个住宅项目。该项目规划面积为53209平米,绿化率高达40.00%,建筑面积为155607平米。项目采用新中式风格建筑,秉承新华地产一贯的高品质理念。开发商为安徽新华房地产有限公司,物业公司为新华天一服务。
全部3个回答 >合肥新华星耀翰林的容积率高不高?
130****5859 | 2026-07-30 08:20:02
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151****4236 新华星耀翰林,容积率2.2,绿化率40%,项目建面155607.95㎡,主打品牌地产,地铁沿线,低总价,宜居生态,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产。咨询,位于高新,地址合肥蜀山区运河新城蜀山区金水湾路与西城大道交口东北,均价约9500元/平,普通住宅70年产权,精装修,开发商安徽新华房地产有限公司,在售,新华地产远瞻板块运营,在合肥高光汇聚的下一个城市中心,国家高新-运河新城核心区(以心湖中央景观轴为核心的国际化生活住区规划),旨在打造低密高品质人居住宅。运河新城,承接高新中心热势,汇集世界级产业集群,全球高精尖人才,将与滨湖同步发展,建设成为国家级新区和合肥西部门户,新华以1000万元/亩竞得位于蜀山区金水湾路与西城大道交口东北的蜀山区SS202302号地块,总价79810万元,住宅楼面价6818.18元/㎡,溢价率0.00%。新华地产,成立于1995年,定位为“城市未来运营商”,以国家城市群发展战略为导向,升级“3X”战略,深耕布局长三角、环渤海、大湾区经济圈,为中国家庭创造未来生活场景,探索未来社区触点体验,打造与城市、人、企业、商家融合共生的全产业生态链,共建美好新未来。 2026-07-31 12:42:36
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150****2727 新华星耀翰林的主打品牌地产,地铁沿线,低总价,宜居生态,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,热度还可以,感兴趣的话直接咨询售楼处。在合肥这个位置,配套什么的都挺方便,品牌地产,地铁沿线,低总价,宜居生态,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产,户型3-4室,2024-12-01开盘,预计2026-08-30交房,位于高新。 2026-07-30 23:18:23
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151****8354 新华星耀翰林售楼部4007638577,037576,周边配套与交通以实际建成情况为准,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-07-30 21:43:53
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运河新城作为合肥五大重点发展片区之一,有着可观的发展前景和升值空间,是一个值得投资的区域。新华星耀翰林是新华地产打造的星耀系产品,作为品牌房企,楼盘品质有保障。此外,项目周边还有丰富的生活配套,生活十分方便。
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远离市中心,跨区通勤不便,片区新房供给量大,房价增值缓慢,二手房流通一般,仅适合本地自住,不适合短线投资。
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蜀山学籍・刚改友好总价 + 高得房率,自住保值
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环境资源(★★★★★) 生态环绕:紧邻江淮运河风光带、心湖公园、德公湖公园及德公溪景观带,负氧离子丰富,空气清新 社区内部:40% 高绿化率 + 中央花园 + 新中式景观设计,营造 "推窗见景" 的居住体验 低密舒适:2.2 容积率 + 最大 80 米楼间距,采光通风极佳,私密性好
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