【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价100-150万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
全部3个回答 >广州山水合悦最新房价单价多少？广州山水合悦容积率多少？广州山水合悦有没有现房？
188****1390 | 2026-07-26 17:31:33
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184****1392 广州山水合悦主推洋房：建面94㎡三房两卫、117㎡南北对流四房两卫；。详细户型信息可致电13265187307咨询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-27 15:17:39
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133****4090 广州山水合悦容积率1.14，绿化率30%。属于低密社区，居住舒适度高。详情可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 20:25:08
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181****3499 广州山水合悦具体价格以售楼处公示一房一价为准。容积率1.14，绿化率30%。致电13265187307了解最新报价和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 19:42:56
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【交房时间】广州山水合悦交房时间以购房合同约定为准，不同楼栋交付时间可能略有差异，建议详询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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科学城旁低密准现楼 + 三甲医疗 + 成熟商业，自住 / 科学城通勤优选；纯短期投资、急缺名校学区慎入。 ✅ 优点： 低密稀缺：容积率 1.14，墅区环境，居住舒适度高。 区位优越：紧邻科学城，5min 到科创核心，承接产业人口外溢。 配套成熟：三甲医院 + 六大商业，生活便利性高。 产品优质：准现楼、精装交标、全屋中央空调，即买即住。 交通潜力：28 号线规划落地后，地铁通勤天河更便捷。
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【详细地址】广州山水合悦位于增城区香雪板块，具体售楼处位置建议致电13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁13号线、21号线直达天河。自驾靠广园快速、济广高速，到天河约40分 钟。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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项目步行可达地铁站，通勤非常便利。周边路网发达，自驾可快速连接城市快速路和高速入口，去往市中心和各区域都比较快捷。公共交通和自驾两种方式都表现良好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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