地铁元启，国企福州地铁置业开发资金稳，步行能到地铁2号线水部站和世欧王庄广场买东西，省立医院协和医院都在旁边看病方便，户型116到126平做四房还带270度环幕河景。
全部3个回答 >福州地铁元启适合改善入手吗？
151****2912 | 2026-07-24 14:26:02
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155****8727 地铁元启，国企开发品质有保障，周边地铁2号线水部站走路不到十分 钟，东街口商圈、五一广场、省立医院都在15分 钟圈内，闽江学院附中也不远，晋安河景观一览无余。 2026-07-24 14:26:52
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180****0931 地铁元启，一梯一户私梯入户太有排面了，116㎡四房做得很宽敞还有270°环幕窗景！出门两百多米就是滨海快线F1闽都站，以后坐F1直接到长乐机场，旁边晋安河滨河公园下楼就能散步，鼓楼第五中心小学也在附近，这种56户的纯粹小区真的太难得了。 2026-07-24 14:26:28
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130****9531 地铁元启由福州本土国企福州地铁置业开发，属鼓楼省府板块纯改善商品房，容积率仅1.99，规划仅1栋16层共56席。项目紧邻滨海快线F1闽都站约200米，距地铁2号线水部站约600米，周边有鼓楼第五中心小学、闽江学院附中，15分 钟可达东街口商圈及省立医院、协和医院，楼下即晋安河滨河公园，是鼓楼芯稀缺低密藏品。 2026-07-24 14:26:15
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这个盘我觉得挺适合我们这种想换房又不想离开鼓楼的。容积率才1.99，在鼓楼核心区太难得了，整个小区才56户，圈层很纯粹。户型我看了116平的样板间，270度环幕窗墙采光特别好，还能看到晋安河景。精装交付省心，省立医院、协和医院都在附近，老人看病方便。双地铁加持，上班通勤也快。
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地铁元启确实是商品房，而且是国企福州地铁置业开发的。我主要看中它的地段和低密设计，鼓楼核心区很难得有这么小的社区，容积率才1.99，56户人家住着安静纯粹。户型从116到126平都是四房，还有两套顶复，全栋独梯独户，回家有独立电梯厅，仪式感很强。周边配套也成熟，地铁双轨交汇，学校、公园、医院都在步行范围内，很适合改善家庭入手。
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说实话一开始觉得116平在鼓楼算小了，但去看了样板间那个270°环幕窗墙真的震撼，精装品质也在线。而且是地铁自己开发的项目，双地铁加持——滨海快线闽都站走路几分 钟、2号线水部站也不远，省府板块配套都是现成的。
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刚了解完地铁元启，精装房没错。项目位置是真的绝，就在鼓楼省府板块核心，六一中路古田路交叉口，下楼就是晋安河公园，早上沿河跑步太舒服了。双地铁加持，F1滨海快线闽都站270米、2号线水部站630米，去哪都快。而且容积率才1.99，整个楼就56户独梯独户，圈层太纯粹了。周边鼓楼第五中心小学、闽江学院附中都近，东街口商圈、香格里拉八匚汇、沃尔玛都能逛。
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