福州地铁元启是商品房吗？

• 134****7439 地铁元启确实是商品房，而且是国企福州地铁置业开发的。我主要看中它的地段和低密设计，鼓楼核心区很难得有这么小的社区，容积率才1.99，56户人家住着安静纯粹。户型从116到126平都是四房，还有两套顶复，全栋独梯独户，回家有独立电梯厅，仪式感很强。周边配套也成熟，地铁双轨交汇，学校、公园、医院都在步行范围内，很适合改善家庭入手。 2026-07-09 14:07:45
• 134****1424 地铁元启是商品房，国企开发的。我关注这个盘很久了，就在鼓楼六一中路，离地铁F1线闽都站才200多米，2号线水部站也不远，出门逛街去东街口、五一广场都方便。小区只有56套，一梯一户私密性很好，116平的四房户型很实用，得房率据说能到92%以上。旁边就是晋安河公园，孩子上学有鼓五小和闽江学院附中，生活配套很齐全。 2026-07-09 14:07:27
• 185****0777 福州地铁元启是商品房，由国企福州地铁置业开发。项目位于鼓楼区六一中路85号，占地约5.6亩，仅规划1栋16层小高层共56套毛坯房源，容积率低至1.99。主力户型为116-126㎡四房，搭配2套172-181㎡天际复式，全栋采用独梯独户设计，每户配有独立电梯前厅。周边配套成熟，步行约270米可达滨海快线闽都站，约630米可达地铁2号线水部站，邻近鼓楼第五中心小学和闽江学院附中，下楼即达晋安河公园，15分 钟生活圈覆盖东街口商圈、五一广场及省立、协和等三甲医院。 2026-07-09 14:07:09