小学：合肥市望湖小学（距离约 1.2 公里，包河区优质小学）、合肥市嘉和苑小学（距离约 1.5 公里）
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150****6478 | 2026-07-24 10:51:45
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132****4347 给您分享伟星天元售楼处电话：4007638577,116711。项目位于包河，地址合肥包河区政务东关麓路以东黟县路以北，均价约21000元/平，容积率1.7，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商合肥星澎置业有限公司，在售，位于天鹅湖板块，交通便利、配套成熟，前往各区都很方便，尤其是距离政务区非常近，项目南侧祁门路距离天鹅湖仅10分钟车程。伟星以2436万元/亩竞得位于东至用地界线、西至关麓路、南至黟县路、北至规划巷道的包河区BH202401号地块，单价2436万元/亩，总价5.15亿元，居住楼面价21494元/㎡，溢价率31.68%。文化东方酒店SL北京顺景园林：中国顶豪御用设计单位，美国IDA，MUSE、亚太IFLA、英国BALI设计大奖单位代表作：万柳书院，户型北京壹号院④元奢定制：金钥匙国际联盟会员定制YUAN服务体系Yield预约体验(天鹅湖会客厅专属)洲际酒店总统套房服务，项目建面35203.94㎡，2025-10-01开盘。欢迎咨询。 2026-07-24 13:37:53
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伟星天元的位置具有 "交通 + 教育 + 商业" 三重配套优势：交通上，双地铁（4 号线、5 号线）环绕，主干道与快速路交织，3 公里内可直达合肥南站、政务区核心；教育上，地块东侧紧邻西递小学，过马路即达西递中学，与云缦璞舍同属优质教育圈；生活上，周边 1 公里内覆盖社区卫生服务中心，3 公里内有建设中的中国科学院临床研究医院，商业与医疗配套成熟，充分适配高端居住需求。
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省府地段二手流通稳定，区域新房供应充足，短期涨幅平缓，自住优先，短线投资收益一般。
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是精装可以去看看，售楼处地址是包河区关麓路以东、黟县路以北。
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育： 东侧紧邻屯溪路小学西递校区，过街即达48 中西递中学 双学区组合在包河区属中上水准，教育资源优质 医疗： 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，医疗保障充足 商业： 483 米处有天下锦城生活广场，1.5km 处有漫乐城购物中心
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