招商保利海珠天珺官方热线：4007638577,021788。楼盘位于海珠，地址广州海珠区琶洲新港东路2477-2483(单号)启盛会展产业园旁，均价约97020元/平，容积率5.9，绿化率31，70年产权，简装，开发商广州保穗置业有限公司，在售，地处海珠区琶洲东区岛尖，新港东路2481号，琶洲总部经济合作创新区核心。距在建8号线东延段凤浦公园站约100米，未来1站达4/8号线万胜围站；临近11号线(在建)，3站可达珠江新城、琶洲CBD，7站至金融城。车陂南隧道、琶洲港澳客运口岸(已开通香港/澳门航线)构成立体交通网，10min可达珠江新城、金融城，快速联通一江两岸。3km内覆盖保利广场、六元素・体验天地等商业，老城底蕴与现代繁华交融。定位琶洲东芯一线江景豪宅，招商保利“天”字系高端代表作，以“江景区位品质圈层”四维价值为核心理念。填补琶洲东芯江景豪宅市场空白，满足塔尖人群对城央江景生活的追求；双央企联合开发，资金全流程监管，施工材料公开透明，品质有保障；豪华双会所配置，打造高端社交平台，成就广州滨江人居新标杆。
全部3个回答 >广州招商保利海珠天珺容积率是多大？广州招商保利海珠天珺出行方便吗？广州招商保利海珠天珺装修标准是什么？
166****2316 | 2026-07-23 21:33:11
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134****3400 招商保利海珠天珺周边路网发达，自驾出行便捷。公共交通方面，附近有公交站接驳地铁站，整体出行条件不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-23 23:08:57
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166****9403 招商保利海珠天珺的容积率约5.9，绿化率31%。容积率适中意味着居住密度不会太高，社区内部有足够的绿化和公共活动空间，居住舒适度有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-23 23:05:04
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价784-1176万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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招商保利·海珠天珺其他在有效期内的证号： 穗房预字第20250239号：对应部分楼栋，如1#楼。 穗房预字第20250024号：对应部分楼栋，如3#楼。 穗房预(网)字第20250921号：在2026年2月的官方公示中被提及，用于核验项目备案数据。 穗房预(网)字第20240318号：早期获得的预售证，表明项目销售周期较长，已有楼栋在2024年获批。
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8号线东延段凤浦公园站规划距离项目约100米，未来开通后将极大提升地铁出行便利性。此外，在建的11号线也将在周边设站，进一步丰富地铁网络。
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项目位置较好找，位于板块的核心区域，周边有地标建筑和商业中心作为参照。建议通过地图导航前往，售楼部有专门的接待人员指引。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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