招商保利海珠天珺是一个高档次的房地产项目，位于广州第二CBD-琶洲岛尖，由保利和招商两大央企联袂打造。项目坐拥一线江景资源，建筑风格采用现代极简主义风格，建筑面积达到91131平米，规划面积为17382平米。开发商在商业产品上采用三层玻璃幕墙设计，提供更好的保温隔热、隔音效果，营造更安静、舒适的居住、办公体验。
全部3个回答 >招商保利海珠天珺备案信息有哪些？
185****7121 | 2026-03-23 10:57:43
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188****5017 招商保利·海珠天珺其他在有效期内的证号：穗房预字第20250239号：对应部分楼栋，如1#楼。穗房预字第20250024号：对应部分楼栋，如3#楼。穗房预(网)字第20250921号：在2026年2月的官方公示中被提及，用于核验项目备案数据。穗房预(网)字第20240318号：早期获得的预售证，表明项目销售周期较长，已有楼栋在2024年获批。 2026-03-23 11:00:38
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185****2717 招商保利·海珠天珺主要/近期证号：穗房预(网)字第20250902号 2026-03-23 11:00:22
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180****5409 招商保利·海珠天珺作为一个分期开发的项目，拥有多个预售许可证，不同楼栋或批次可能对应不同的证号。 2026-03-23 11:00:07
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招商保利海珠天珺灵活空间：137-141㎡的3+1房设计，多出的“+1”空间可以作为书房、儿童活动区或客房，满足不同家庭周期的需求。
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8号线东延段凤浦公园站规划距离项目约100米，未来开通后将极大提升地铁出行便利性。此外，在建的11号线也将在周边设站，进一步丰富地铁网络。
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招商保利海珠天珺的物业管理费为每月每平方米7.01元。该费用针对住宅部分，项目总楼栋包括4栋高层住宅和1栋公寓，绿化率约30%，总户数约448户。此物业费标准反映了项目作为高端住宅的定位，包含较高水平的物业服务内容。
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