幼儿园：小区自建 12 班公立幼儿园，3km 内 30 + 普惠园可选； 小学：南侧紧邻都雅小学南校区（广雅集团托管公办，36 班，规划 2027 年开学），步行 850m 雅瑶公办小学； 中学：1.5km 省一级广雅中学花都校区，对口雅瑶中学，3km 邝维煜纪念中学、黄广中学，幼 - 小 - 初 - 高全龄广雅系公办教育链。
全部3个回答 >智都越秀臻智府房屋质量怎么样？
151****8376 | 2026-07-23 14:11:21
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184****6033 刚陪同事看了智都越秀臻智府回来，体验还可以。可电话预约，不用排队，智都越秀臻智府周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，智都越秀臻智府物业与交房标准以售楼处答复为准，智都越秀臻智府户型设计与得房率以售楼处实测为准，智都越秀迭代产品！100%高使用率。楼标准:精装交楼交楼时间:2027年6月30号付款方式:一次性付款、按揭、公积金01.开发商:广州市广凯房地产开发有限公司02.产品:建面约7886107平户型03.园林:绿地率:35%,容积率:2.8。04.物业:物业管理费:2.8元/平，物业公司:越秀物业。 2026-07-24 08:47:47
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131****7718 智都越秀臻智府售楼处电话4007638577,120879，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。 2026-07-23 19:52:43
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185****3948 智都越秀臻智府是广州花都板块的热门楼盘，由广州市广凯房地产开发有限公司开发，智都越秀臻智府双地铁旁，2站白云5站天河千亿产业，广花路经济核心产业带，区位:广花路串联北站枢纽、临空经济区、民营科技园等，沿线形成广花创新经济带，汇聚大量知名企业，集聚了王老吉、广铝集团、霸王、白云清洁，白云电器、欧派家居等一批知，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处位于花都，地址广州花都区花都湖广州市花都区广花五路东侧2号，均价约17325元/平，容积率2.8，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商广州市广凯房地产开发有限公司，在售，大型社区,景观居所,宜居生态,不限购,小户型,公交直达,医疗配套,商场超市,购物中心,配套成熟,温泉,人车分流,车位充足，户型4室，项目建面20400㎡，2025-09-20开盘，预计2027-06-10交房，建议前往售楼处实地了解。 2026-07-23 18:13:02
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价144-216万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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项目的官方咨询热线已公布，直接拨打13265187307即可接通售楼部，了解在售户型、价格优惠和最新动态等信息，工作人员会详细解答您的疑问。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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适合人群：刚需刚改自住 / 三口之家 / 二胎家庭；看重广雅双学位 + 双地铁 + 高得房率；自驾通勤白云 / 天河（20-30 min）；信赖双国企 + 越秀物业、追求精装省心；看好广花新城长期升值。
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