南山璞缦售楼部：4007638577转049457。位于嘉定，地址嘉定沪宜公路3211弄，绿化率35%，在售，项目建面122000㎡，2025-09-30开盘，别名南门名邸，均价约38000元/平，容积率2.3，普通住宅70年产权，毛坯,精装修，开发商中国南山地产，自驾便捷性：近享沪嘉高速、嘉闵高架、上海绕城高速等主干道，半小时直达人民广场，一刻钟抵达虹桥枢纽。沪宜公路作为城市动脉，串联嘉定各功能片区，自驾通勤效率显著。
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188****8092 | 2026-07-22 15:27:28
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155****6545 南山璞缦均价约38000元/平，总价约399万起，在售建面约105-198㎡，3-4室设计，目前在售，地处上海嘉定，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,049457确认，别名南门名邸，位于嘉定，地址嘉定沪宜公路3211弄，容积率2.3，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯,精装修，开发商中国南山地产，自驾便捷性:近享沪嘉高速、嘉闵高架、上海绕城高速等主干道,半小时直达人民广场,一刻钟抵达虹桥枢纽。沪宜公路作为城市动脉,串联嘉定各功能片区,自驾通勤效率显著，地理占位:项目位于嘉定区沪宜公路3211弄,地处嘉定老城与新城CAZ(中央活动区)交界核心区,既承接老城800年人文底蕴(如州桥老街、秋霞圃等历史地标),又近享新城CAZ规划红利(如远香湖中央商务区、嘉定图书馆等现代地标),形成“左手繁华,右手人文”的独特区位优势，商场超市,配套成熟,医疗配套,购物中心,大型社区,现房,景观居所,车位充足。 2026-07-22 23:58:45
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158****4438 查了下南山璞缦，3-4室户型，近期咨询的人不少。在上海这片算是热门了，手慢可能就没了，户型3-4室，项目建面122000㎡，2025-09-30开盘，预计2026-12-01交房，南山璞缦周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名南门名邸。 2026-07-22 19:19:20
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社区商业补充 花都荟购物中心：步行 可达，内置盒马鲜生、肯德基、健身房等，满足生鲜采购、日常餐饮等基础需求。 南门菜市场：1 公里范围内每日供应新鲜蔬果、肉类及海鲜，价格实惠，保留老城烟火气。
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两梯两户 / 两梯四户，部分楼栋准一梯一户，公共走道短，空间浪费少。
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南山璞缦投资价值可致电4007638577转049457咨询专业意见
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105/123/143㎡为当前主力在售（去化率高，余房紧张），172/198㎡为稀缺顶改大平层（少量在售 / 待售）；三 / 四开间朝南、宽厅、双套房、高空间利用率为核心卖点。
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