【综合评价】广州金地云上位于增城区中新镇板块，95万/套，均20000元/平米，万达广场、东汇城商圈成熟，增江画廊生态休闲。靠近黄埔可享两地配套。整体品质不错，值得关注。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >金地云上有售楼电话吗？
131****0129 | 2026-07-22 14:12:36
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155****6149 金地云上热线4007638577转021797，开发商广州创行房地产开发有限公司，在售，小户型，品牌地产，低总价，地铁沿线，低密社区，人车分流，大型社区，车位充足，户型1-2室，2023-12-31开盘，位于增城，地址广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处，均价约9801元/平，容积率3.2，绿化率25%，70年产权，精装修，小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,低密社区,人车分流,大型社区,车位充足。 2026-07-22 18:06:26
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188****2957 您好，金地云上售楼处电话是4007638577,021797。位于增城，地址广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处，容积率3.2，绿化率25%，70年产权，开发商广州创行房地产开发有限公司，金地云上位于广州增城知识城南21号线中新地铁站旁，1站黄埔3站可达天河(快线)，占据知识城南核心位置，是临近广州中心区不限购第一站。教育资源：项目自身配建24班公立小学，周边规划有幼儿园，5公里范围内还有中新镇中心小学、中新中学、广外增城实验学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。医疗资源：项目距离中新医院约2公里，周边还有南方医院增城分院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区等知名医疗机构，为住户的健康保驾护航。 2026-07-22 14:13:59
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【优缺点分析】金地云上优势：地铁13号线、21号线直达天河，还有新白广城际。自驾靠广园快速、增莞高速、济广高速等，到黄埔约20分钟，到天河约40分钟，通勤便利。周边万达广场、东汇城等商圈配套成熟，挂绿湖、增江画廊等生态休闲资整体性价比不错。注意：部分楼栋朝向和楼层选择需要注意，建议实地看房感受采光和噪音情况。具体在售房源信息可致电13265187307。
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金地云上住宅的物业费为3.1元/平方米·月，商业物业费为5元/平方米·月，车位服务费为120元/个·月。这一收费标准由广州和融物业管理有限公司制定，该物业公司为金地云上提供物业服务。
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优点 价格低：中新板块刚需洼地，首付门槛低。 高得房率：93%-94%，远超周边竞品。 教育配套：配建 24 班公立小学 + 幼儿园，近华师附小。 金地品牌：稳健房企，交付有保障。 社区抬高设计：排水好、视野佳，约 3 万方园林。 缺点 地铁较远：距 21 号线中新站约 1.8-2.1 公里，需接驳。 配套不足：周边商业、医疗一般，依赖自驾。 噪音影响：临 118 省道，有货车噪音与粉尘。 绿化率一般：25% 在刚需盘中属中等水平。
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【户型情况】广州金地云上在售户型选择多样，涵盖刚需和改善型需求，满足不同家庭结构居住需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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