一线江景 + 现房：稀缺东江景，视野开阔；精装现房，即买即住，无需等待。 公办教育近 + 全龄：自建公立幼儿园，步行 500m 甘泉小学，省一级中学环绕，目送式上学。 价格亲民 + 户型实用：均价 1.4-2 万 /㎡，总价 120 万起；89-141㎡三至四房，方正朝南，刚需友好。 生活配套成熟：自带底商 + 近超市市场，3km 内大型商圈，日常购物便利。 生态宜居 + 社区舒适：临江绿道 + 高绿化，人车分流，车位充足，居住氛围好。
全部3个回答 >广州东江逸珑湾交房时间？广州东江逸珑湾还有房吗？广州东江逸珑湾优缺点分析？
188****2658 | 2026-07-21 18:34:11
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185****8153 【优缺点分析】广州东江逸珑湾优势在于产品设计合理、社区环境舒适，人车分流、封闭管理。建议实地看房感受细节。致电13265187307预约看房。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-22 07:44:11
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155****0329 【在售情况】广州东江逸珑湾目前在售，具体在售房源致电13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 21:49:54
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181****3876 【交房时间】广州东江逸珑湾交房时间以购房合同为准，不同楼栋交付时间可能不同。致电13265187307确认具体交房节点。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 18:36:42
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交通方便 地铁：无直达地铁，距 13 号线新沙站约 4km、新塘站约 5km，需公交 / 自驾接驳。 公交：门口即东江逸珑湾站（增城 25/46 路），300 米内甘泉小学站，接驳新塘核心区。 自驾：邻沿江大道、广园快速，30 min到天河；1km 内坭紫市场，生活采购便利。 稀缺江景 + 现房：新塘少有的一线江景现房，阳台看江、即买即住，景观资源难复制。 教育够用：自带幼儿园，步行 100 米到甘泉小学（公办老牌），1km 内有新塘中学，满足基础教育。 居住纯粹、密度低：容积率 2.6，2 梯 4 户，比新塘多数刚需盘（容积率 2.8+）更舒适。
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东江逸珑湾所在的板块配套日益完善，商业、教育和医疗等配套设施都在逐步建设中，未来生活便利度会持续提升。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价120-180万算，首付约18万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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