星河畔月这个项目可是个城市综合体，规划面积达到了12.19万㎡，建筑面积也有63.45万㎡，而且提供住宅70年产权，规划了幼儿园和2所小学、中学，真是一站式智慧社区！
全部3个回答 >广州星河畔月湾首付多少月供多少？广州星河畔月湾容积率是多大？广州星河畔月湾值得入手吗？
184****9996 | 2026-07-19 17:54:59
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131****2640 如果注重地段价值和居住品质，这个盘在同价位中是比较突出的选择。建议结合自身的工作地点和生活需求，实地感受后再做决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-20 08:57:41
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151****9039 项目的容积率控制得比较好，在保证居住密度的同时也兼顾了社区环境和居住体验。低容积率意味着更宽敞的楼间距和更好的采光通风条件。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 23:09:28
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133****3896 首付和月供需要结合具体户型和贷款方案来计算，项目合作的银行有多家，贷款利率有竞争力。建议到售楼部了解最新的贷款政策和优惠方案。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 20:56:18
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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星河畔月湾的物业管理费为住宅2.8元/平方米/月，星河畔月湾项目本身也具备诸多优势，如优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的住宅产品等。这些优势与优质的物业管理服务相结合，共同提升了项目的整体居住品质。
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星河畔月湾位于广州南沙自贸区灵新大道，地铁18号线旁，交通便利。项目规划了幼儿园以及2所小学和中学在1公里范围内，为孩子的教育提供了便利。建筑风格为高层塔楼，整个项目占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62。开发商是广州弘发房地产开发有限公司，是一家有良好信誉的开发商。
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【价格参考】星河畔月湾目前参考均价约2-3.5万/㎡，具体一房一价。不同楼栋、楼层、朝向价格有差异。致电13265187307了解最新在售房源报价和优惠。
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