门槛高 + 社区小 + 学区未定，短板明显：总价千万级，仅限高净值改善，刚需刚改无缘。仅 248 户，社区规模小，内部配套丰富度有限。学区划分未最终明确，教育资源存在不确定性。部分楼栋临主干道，有噪音影响；物业费偏高，持有成本高。
全部3个回答 >源尚丹若府售楼处电话是多少，急求
130****2745 | 2026-07-14 22:58:55
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155****2135 源尚丹若府热线4007638577转029777，位于建邺，地址南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西，在售。 2026-07-14 23:22:44
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130****0071 想了解源尚丹若府？官方售楼处电话：4007638577,029777。位于建邺，地址南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西，均价约40000元/平，开发商南京奥秦房地产开发有限责任公司，在售，项目位于鱼嘴区域，周边有2号线、S3号线两条地铁线。2022年10月19日，河西南G72地块底价16.1亿元成交，奥体建设拿地，楼面地价约32233元/㎡!奥体建设G72地块规划出炉，拟建4栋31F高层住宅及相关配套设施。该地块总价16.1亿元，成交楼面价32233元/㎡。 2026-07-14 23:06:14
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距离小区仅 553 米的河西南部中学是家门口的核心中学资源；1.3 - 1.4 公里内有南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京河西海峡城初级中学
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问 源尚丹若府怎么样答
项目将打造建面约9000㎡森系景观花园，以及建面约1800㎡精奢会所，高定宝格丽酒店风格。会所打造莫奈书吧、云翡泳池、宝格丽酒店同款金属屏风、宝格丽酒店同款椭圆形吧台等多功能空间。
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交付状态：实景准现房，质感亲眼可见，预计近期交付，即买即住无久候。
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源尚丹若园的容积率为2.75，项目外立面以大面积玻璃窗+铝板+金属格栅为主，融合阳台圆角设计，便于未来南向观河景。地上挑高入户大堂预计层高超6.3米，彰显豪宅仪式感。
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