容积率偏高 + 周边界面一般 + 高峰期拥堵，存在短板 容积率 2.6，以高层为主，密度高于低密洋房，居住舒适度受限。地处迈皋桥与燕子矶交界，周边部分区域处于更新阶段，界面质感一般。临近主干道，高峰期易拥堵；96㎡小户型北向次卧空间偏小，更适合小家庭，大户型总价门槛高，二手流动性弱于新玄武等热门板块。
全部3个回答 >锦麟融誉府售楼处咨询热线是多少？
158****7114 | 2026-07-12 07:06:05
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184****3139 锦麟融誉府售楼处：4007638577转029112 2026-07-12 23:34:15
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132****5459 锦麟融誉府售楼热线：4007638577,029112。别名锦麟融誉，位于栖霞，地址南京栖霞区迈皋桥栖霞北苑东路与熙湲路交汇处，均价约17000元/平，开发商南京锦致置业有限公司，在售，2019年3月29日，成都新希望置业有限公司摘得NO.2019G01地块，锦麟融誉府位于上玄武主城板块，集人文教育、科创前沿、时尚潮流等于一体，品牌地产，地铁沿线，公交直达，配套成熟，大型社区，公交：40路、72路、77路、114路、145路、146路、333路，户型3-4室。 2026-07-12 22:37:43
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商业配套：三大商圈环伺，门口现有万谷慧商业广场，北距项目约 1.5 公里有招商花园城、华润万象天地，南距项目约 1.5 公里有星河 COCO（未开业），此外，小区东侧即为盒马生鲜超市，南侧为大型苏果超市，可满足居民日常购物及娱乐需求。
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西侧规划有小学，一路之隔是在建中学用地，西北侧还配建了幼儿园，未来能实现 “幼儿园 - 小学 - 中学” 的家门口全龄教育衔接，大幅减少家长接送压力。
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交房时间2022 年 6 月 28 日已交付精装情况：精装交付
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锦麟融誉府位于城北核心地带，紧邻地铁，项目共有16栋18-26层的高层住宅，由新希望、融创和水利地产三家合作开发，其中由新希望负责运营，打造锦麟系列产品。作为住宅2.5时代的质感轻奢社区，锦麟融誉府致力于打造全时空多场景的景观体系，精心打造都市中的园林静谧大宅。总价330万-560万。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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