恒都云湾一期2024-12-31交房，恒都·云湾建面约73/74㎡精奢小户，刚需尺度实现超低门槛，约4.71万/㎡的均价更显性价比之高。周边3KM里内即有万达广场、印象城两大综合体，下班或孩子放学后，全家一起购物聚餐，享受缤纷一刻。恒都·云湾坐拥城市难得的一线双河景，并打造约1.6容积率低密住区。同时考究不同年龄段业主的多维度需求，打造休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011807。
全部2个回答 >恒都云湾房屋质量怎么样？
181****7418 | 2026-07-11 08:48:34
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134****0570 恒都云湾，上海恒都置业有限公司，五大新城随着上海2035宏大规划和近期的落户政策的相对松绑简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。 2026-07-12 20:08:04
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184****2532 恒都云湾是上海松江板块的热门楼盘，由上海恒都置业有限公司开发，五大新城随着上海2035宏大规划和近期的落户政策的相对松绑，恒都云湾位于上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处，整体是个值得一看的品质盘，建议实地看看再做决定，售楼处电话4007638577转011807建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。 2026-07-11 16:42:35
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131****9192 去恒都云湾实地看过了，确实不错，位于上海松江，由上海恒都置业有限公司开发我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。 2026-07-11 13:28:24
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轨道交通与通勤效率 地铁 9 号线：松江大学城站步行可达，半小时直达徐家汇，早高峰排队一首歌的时间即可上车，前 3 站有座位。 T4 有轨电车：预计 2026 年 3 月通车，设茸北路站（800 米），可快速换乘 9 号线及规划中的 12 号线西延伸段（2027 年通车）。
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房价常年横盘微涨，几乎没有大涨行情，涨幅大幅跑输顾村、泗泾、徐泾等近郊地铁盘；
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容积率仅 1.6、一梯两户、无连廊，公摊18%–23%，远低于常规 2 梯 4 户高层（25%–30%）。 户型方正、过道短、飘窗 / 阳台赠送多，实际使用感接近 85% 得房率。
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恒都云湾的交付时间是2024年12月30日。这个项目的特色是位于松江新城核心地段，临近9号线，价格相对较低，是一个性价比较高的选择。
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