恒都云湾得房率多少？公摊大不大？

• 131****6575 容积率仅 1.6、一梯两户、无连廊，公摊18%–23%，远低于常规 2 梯 4 户高层（25%–30%）。户型方正、过道短、飘窗 / 阳台赠送多，实际使用感接近 85% 得房率。 2026-03-19 16:43:18
• 155****3326 73–74㎡ 两房7–16 层1 梯 2 户77%–78%22%–23%约 56–58㎡89–92㎡ 三房7–16 层1 梯 2 户80%–82%18%–20%约 71–75㎡ 2026-03-19 16:43:11
• 131****8309 整体得房率约 77%–82%、公摊约 18%–23%，在 7–16 层、一梯两户的低密社区里属于优秀水平。 2026-03-19 16:43:02