松江区洞泾学校:这是一所九年一贯制学校,与小区直线距离仅约 500 米,同时涵盖初中部,能为孩子提供连贯的中小学教育,日常上学十分便捷。
全部3个回答 >上海恒都云璟升值空间如何
188****2681 | 2026-07-09 14:43:51
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130****5809 投资的话要看个人需求,恒都云璟在松江,特色是宜居生态,品牌地产,低密社区,小户型,车位充足,人车分流。升值空间不好说,建议多对比周边楼盘再决定。 2026-07-09 23:09:27
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158****9878 恒都云璟位于上海松江,项目坐拥双河湾自然禀赋,西侧临通波塘支流,东侧傍洞泾港水系,生态环境优越。。低密生态优势:容积率仅 1.2,建筑密度为 22%,超过 78% 的土地被园林、水系与公共空间占据,人均绿化面积达 15㎡。项目坐拥双河湾自然禀赋,西侧临通波塘支流,东侧傍洞泾港水系,生态环境优越。。楼盘特色:宜居生态,品牌地产,低密社区,小户型,车位充足,人车分流。参考均价30000元/平。从区位规划和配套来看,该楼盘具有一定的升值潜力。 2026-07-09 23:02:57
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叠加别墅:公摊仅约 15%,地上得房率约 85%,附赠地下室(5.5 米挑高)+ 露台,实际使用空间充足。 联排别墅:公摊约 10%,地上得房率约 90%,标配前庭后院 + 6 米挑高客厅 + 双层地下室,综合得房率极高。
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中学(在建):华师大二附中松江实验学校。 国际学校:协和双语学校、赫德双语学校。
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漕河泾开发区(12 号线 10 站,2027 通车) 产业:电子信息、软件、互联网,上海老牌高科技园区 价值:12 号线直达,承接漕河泾外溢刚需,租金支撑力强
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3 公里内有新桥乐购购物中心、洞泾万达广场等商业中心。此外,“未来湾” 规划中包含 8 万㎡高端商业综合体,预计 2028 年开业。
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