上叠 / 中叠：约84%-86% 下叠（带花园 / 地下室）：约86%-88%
全部3个回答 >上海时代之城值得入手吗
181****2307 | 2026-07-08 19:33:04
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133****4441 时代之城可以考虑，均价50000元/平，特色宜居生态,品牌地产,小户型,大型社区,配套成熟,公交直达,早教机构。值不值得买还是看自己需求，建议去售楼处看看实物。 2026-07-08 22:19:24
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150****9065 时代之城位于上海嘉定，由上海润喆翔云置业有限公司开发，目前在售，参考均价50000元/平。南翔核心区近三年无新增宅地，且项目容积率仅 2.2-2.4，为外环稀缺的低密社区。随着上海全面执行 “70/90 政策” 退出，百平以上大户型将成稀缺资源，进一步巩固资产价值。楼盘特色：宜居生态,品牌地产,小户型,大型社区,配套成熟,公交直达,早教机构。主推户型3-4室。综合来看，如果您对该区域有居住或投资需求，值得考虑。建议实地看房并拨打4007638577,116308了解详情。 2026-07-08 21:58:17
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教育（复旦 + 世外双旗舰，2026–2028 落地） 复旦国际教育创新中心（2026 签约）：复旦附中托管公办、九年一贯制、高起点 世外教育集群（已落地）：世外云翔小学（已开学）、世外云翔中学（在建，2027 招生）、惠亚路中学（规划）
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项目均价为 58500 元 / 平，相比南翔周边区域商品房成交均价普遍突破 6 万 / 平的价格，形成了约 3-5% 的价格洼地，在保证高品质的同时，具有显著的价格优势，性价比高。
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高压线（最突出）：东侧约 150-250 米有 110kV 高压架空线走廊 + 高压塔群，沿丰北路东侧贯穿，对东侧楼栋（7/8#） 有直接视觉遮挡 + 心理电磁担忧；实测辐射符合国标，无健康风险，但影响景观与二手溢价。
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靠近川南奉公路、林海公路，开车去往浦东惠南、南桥有固定路线，适合自有车辆、不在市中心每日通勤的人群。
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