业主以张江企业高管、科研人才、高薪技术骨干为主，租户占比极低，低密改善大户型为主，居住安静、邻里素质高，改善家庭首选。
全部3个回答 >张江金茂府项目周边有没有公园、绿地、健身场所？
185****2380 | 2026-07-08 11:41:56
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133****1489 1800㎡下沉式业主私属高端会所（仅业主开放）标配25 米国标恒温无边际泳池 + 儿童戏水池、进口器械专业健身区、独立瑜伽室、邻里茶室、藏书书吧，全天候室内游泳、力量训练、瑜伽塑形均可满足。楼栋 4.2 米挑高架空泛会所，设置轻健身区、亲子四点半学堂、长者社交休憩区，雨雪天气可就近开展室内轻运动休闲。 2026-07-09 19:59:22
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132****1763 横沔古镇滨河绿地、外环生态绿带：连片带状生态廊道，绿植茂密、连续慢行绿道，适合长距离徒步、骑行锻炼。 2026-07-08 20:29:57
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151****4682 康桥镇社区文化活动中心百姓健身房：普惠型室内场馆，配备有氧、力量健身器械、乒乓球室、舞蹈排练厅，低价面向居民开放。 2026-07-08 19:04:40
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迪士尼文旅 + 横沔古镇（2km，稳定高端租住） 产业：主题乐园、高端酒店、会展、文旅总部、古镇商业。 人群：文旅高管、外籍员工、会展负责人、古镇商户，高收入，偏好低密改善社区，租金回报稳定。
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医疗方面，康桥社区服务中心距离项目约 1.2 公里，上海浦东医院距离项目约 3 公里，龙华医院（浦东分院）距离项目约 5 公里，能满足日常就医和疑难重症需求。休闲方面，周边 3 公里范围内有御景园、康桥生态园沔青公园、星愿公园三大公园。
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迪士尼文旅 + 横沔古镇（2km，稳定高端租住） 产业：主题乐园、高端酒店、会展、文旅总部、古镇商业。 人群：文旅高管、外籍员工、会展负责人、古镇商户，高收入，偏好低密改善社区，租金回报稳定。
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迪士尼小镇：直线约 2.4 公里，文旅商业体，含特色餐饮、零售、文创，适合休闲与亲子消费。
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