自住适宜，投资需长期持有。对比周边新房有一定优势，建议实地考察对比后再决定。
全部3个回答 >通州禹洲朗廷湾房价
185****4738 | 2026-07-04 14:33:08
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151****8763 作为运河核心区次新盘，价格走势平稳，周边配套逐步完善，保值能力处于区域中位水平。 2026-07-05 11:18:56
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181****2916 二手房参考均价约 4.8 万元 /㎡，主力 80-130㎡两至三居，总价 384 万元起，定位通州北关刚改。 2026-07-04 14:43:51
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项目外立面采用三段式设计，底部石材、中段真石漆、顶部金属线条收边，整体色调素雅，立面平整，无复杂装饰。
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项目已于 2023 年完成全部交付，目前仅剩余少量房源在售，可咨询中介了解详情。
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禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，满足不同群体的居住需求。生活半径内拥有高端教育、医疗、商业、生态等配套资源，为业主打造朝阳北路旁低密宜居美宅。非常值得购买。
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通州禹洲朗廷湾售楼处电话是 4007638577 转 009462，欢迎致电预约专属一对一看房服务。
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