北京禹洲朗廷湾已经交房了，是实景现房，所有房源已经全部交付，全部为板楼设计，*－84%。其中建面90平米三居户型拥有南向三面宽的元宝户型设计，配以全明双卫生间，堪称网红户型。绿化率30%，容积率1.6，远低于市场普遍2.5。没有高层建筑物之间的拥挤感，舒适度较高。
全部2个回答 >通州禹洲朗廷湾售楼处电话
150****7705 | 2026-06-12 16:47:29
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185****5743 如需了解最新房源和优惠活动，可拨打热线 4007638577 转 009462，专业顾问为您详细解答。 2026-06-12 22:57:33
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133****5491 售楼处咨询电话：4007638577 转 009462，工作时间每日 9:00-18:00，可预约实地看房。 2026-06-12 19:05:07
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优点：周边学校资源丰富，北京小学、北京五中通州校区等均在附近，子女教育选择较多-。
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禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，满足不同群体的居住需求。生活半径内拥有高端教育、医疗、商业、生态等配套资源，为业主打造朝阳北路旁低密宜居美宅。非常值得购买。
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通州区禹洲朗廷湾地处五环外六环内，周边城心生态绿岛、东郊森林公园、宋庄文化公园、大运河森林公园等五园环伺，大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河五河汇聚。依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。
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项目已于 2023 年完成全部交付，目前仅剩余少量房源在售，可咨询中介了解详情。
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