御溪世家的房子没有浮动，均价2.3万/平方，户型从一居室到二居室，不管选多大面积的，享受的环境都是一样的。项目处在广州、深圳、东莞连接的重要位置，**空间很大，项目周围各种资源都很充沛，是职业的不二之选。
全部2个回答 >二手房价格？御溪世家目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
158****0752 | 2026-06-30 21:41:11
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185****6817 【刚需建议】总价104-156万，首付1.5成约16万起就能上车，门槛不高。增城中新镇板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。 2026-07-01 21:27:07
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131****6071 【交通出行】附近有13/21号线，新塘、增城广场等站点步行可达，去珠江新城、体育西等核心区约30-40分钟。自驾上主干道也方便，高峰期可能有拥堵。 2026-06-30 22:28:47
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133****2431 【价格参考】目前均价约13000元/㎡，估算总价104-156万左右，在增城中新镇板块性价比不错。不同楼栋价格有差异，想了解具体在售房源报价可致电13265187307。 2026-06-30 22:25:30
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御溪世家计划于2023年年底交房，项目为高层,超高层塔楼。绿化率30%。小区内自建商业街，周边生活设施发展成熟，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。采用公交化模式，多条线路交织，运营串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市。
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御溪世家的密度不大，容积率是2.5，东部楼盘**低容积率。楼层之间距离合适，采光好，南北通透，多种户型可以挑选。设计上错落排列，无论站在哪个房间，视野都很开阔。
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御溪世家交通优势是位于广州东进桥头堡，知识城南双地铁旁，交通路网四通八达，让人们尽享便捷的交通和城市繁华的生活，项目内部又商业资源配套丰富，重视生态自然资源。
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紧张之余可以享受宁静。小区内教育配套完善，周围多个医院环绕，为业主健康保驾护航。
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