金地云上楼盘位于广州增城知识城南21号线中新地铁站旁，区位优越，交通便利。项目总共有12栋高层洋房，共计2296户，主力户型为60-104㎡的二至三房灵动舒居。项目规划面积为6.29万㎡，绿化率为25%，提供丰富的公共配套设施，包括底商、公立小学等。项目于2023年底开盘，2025年交房。如果你喜欢菁英活力社区的生活方式，金地云上是一个不错的选择。
全部3个回答 >金地云上在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？
130****0318 | 2026-06-30 19:28:13
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166****5858 【教育配套】周边有增城中学、荔城中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。 2026-07-01 07:26:58
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158****7572 【总价参考】总价在88-132万左右，中低楼层实惠些，高层视野好稍贵。目前起步户型约88万起就能入手。致电13265187307了解具体在售房源报价。 2026-06-30 21:39:46
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132****4904 【户型情况】在售户型以刚需和改善型为主，涵盖不同面积段。具体户型图和面积段建议直接咨询售楼处13265187307，销售会根据您的预算推荐合适房源。 2026-06-30 20:33:24
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学校资源 幼儿园：小区规划公立幼儿园，3km 内 15 所民办 / 公办幼教，步行可达多所普惠幼儿园。 小学：项目自建 24 班公立小学（在建），现阶段对口九和小学、中新二小；860m 华南师大附属中新实验小学，2km 中新镇中心小学，公办资源密集。 中学：3km 内中新中学（公办初中），自驾 10min 可达广外增城实验学校（幼小初高全学段），临近省一级广大附中实验小学。
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金地云上住宅的物业费为3.1元/平方米·月，商业物业费为5元/平方米·月，车位服务费为120元/个·月。这一收费标准由广州和融物业管理有限公司制定，该物业公司为金地云上提供物业服务。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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1-3栋：同步在售，户型与4-5栋类似，涵盖60-89㎡一至两房
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