时代天韵（黄埔）注重园林设计，打造了约5万平方米的艺术园林。园林内融合了花草树木、亭台楼阁、水系等多种景观元素，营造出优美、宁静的居住环境。两棵百万级的进口日本罗汉松与璞石水景交相辉映，进一步提升了园林的观赏性和艺术性。
全部4个回答 >时代天韵（黄埔）这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？
184****7565 | 2026-06-30 17:25:04
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132****1147 【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价216-324万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。 2026-07-01 13:56:46
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150****3491 【优缺点分析】优势：价格适中、配套齐全、交通便利，适合自住。注意：部分楼栋近主干道低层可能有噪音，建议实地看房多留意图纸上的采光面和朝向。 2026-06-30 23:00:13
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166****8065 【楼盘印象】品牌开发商打造，建筑品质物管有保障。总价216-324万在板块内属于中等水平。了解更多可致电13265187307。 2026-06-30 22:50:53
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2 公里范围内学校 配建 18 班公办幼儿园（社区内，约 100 米，步行约 1 min，已开学）； 东荟花园小学东校区（公办省一级，30 班，社区旁，约 117 米，步行约 1 min，已开学）； 玉泉学校北校区（公办九年一贯制，约 543 米，步行约 6 min）； 玉泉学校（小学部，约 753 米，步行约 8 min）； 科学城中学（省一级，约 1.2 公里，步行约 15 min 或自驾约 3 min）； 苏元中学（二中系，约 1.5 公里，自驾约 4 min）； 铁英中学（广铁一中系，约 1.6 公里，自驾约 4 min）； 广州市第二中学（省一级高中，约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
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均价稳定在29000元/㎡，时代天韵（黄埔）别名时代荟集花园，位于广州第二CBD核心区，坐拥地铁7号线二期姬堂站（实测300米），配建48班省一级小学（已封顶），由广州绿穗置业有限公司开发，隶属绿城中国旗下全资子公司。项目主推89-142㎡三至五房，得房率高达125%，容积率3.86，绿化率35%，是黄埔区备受关注的品质社区。
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附近学校 幼儿园：配建 18 班公办幼儿园，步行约 1min，已开学。 小学：东荟花园小学东校区（36 班省级公办，步行约 1min，已开学）。 中学：科学城中学（省一级，步行约 12min）、苏元中学（二中系，步行约 15min）、铁英中学（广铁一中系，步行约 15min）、北师大广州实验学校（步行约 18min）。 其他：玉岩中学（省一级，步行约 20min）、省教育研究院黄埔实验学校（步行约 20min）。
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时代天韵（黄埔）周边交通较为便利，具体体现在以下几个方面：路网发达：项目周边形成“三纵五横”快速路网，三纵为华南快速、开源大道、京港澳高速，五横为济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速。自驾出行方便，非高峰时段可达珠江新城，到萝岗万达商圈。 拥堵情况：不过，早高峰时开源大道车流量较大，可能存在拥堵情况，前往香雪站等区域需依赖有轨电车或代步工具。
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