时代天韵（黄埔）周边交通较为便利，具体体现在以下几个方面：路网发达：项目周边形成“三纵五横”快速路网，三纵为华南快速、开源大道、京港澳高速，五横为济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速。自驾出行方便，非高峰时段可达珠江新城，到萝岗万达商圈。 拥堵情况：不过，早高峰时开源大道车流量较大，可能存在拥堵情况，前往香雪站等区域需依赖有轨电车或代步工具。
全部3个回答 >时代天韵（黄埔）绿化怎么样？
130****4556 | 2026-01-05 10:09:53
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158****2205 时代天韵（黄埔）注重园林设计，打造了约5万平方米的艺术园林。园林内融合了花草树木、亭台楼阁、水系等多种景观元素，营造出优美、宁静的居住环境。两棵百万级的进口日本罗汉松与璞石水景交相辉映，进一步提升了园林的观赏性和艺术性。 2026-01-05 10:23:42
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184****4446 时代天韵（黄埔）休闲设施：在园林内部，项目还规划了大型泳池、社区游园、健身场所等休闲设施，满足居民日常休闲娱乐需求。这些设施与园林景观相结合，为居民提供了一个舒适、便捷的休闲空间。 2026-01-05 10:23:29
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130****8496 时代天韵（黄埔）绿化率与规模：项目总占地面积约10万平方米，绿化面积达3万平方米，绿化率35%，为居民提供了充足的绿色空间。 2026-01-05 10:23:19
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151****0184 时代天韵（黄埔）的绿化表现较为出色，其绿化率达到 35%，在同类住宅项目中处于较高水平。 2026-01-05 10:23:04
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有轨电车：除了有轨电车2号线外，周边还规划有有轨电车1号线、3号线和5号线。有轨电车2号线云峰路站距离项目约100米，预计开通后将极大提升居民的出行便利性。
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均价稳定在29000元/㎡，时代天韵（黄埔）别名时代荟集花园，位于广州第二CBD核心区，坐拥地铁7号线二期姬堂站（实测300米），配建48班省一级小学（已封顶），由广州绿穗置业有限公司开发，隶属绿城中国旗下全资子公司。项目主推89-142㎡三至五房，得房率高达125%，容积率3.86，绿化率35%，是黄埔区备受关注的品质社区。
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有新规户型，优势高实用率：使用率接近100%，充分满足现代家庭对空间利用的需求。刚需首套置业者：88-92平方米三房总价适中，适合预算有限的年轻家庭。 改善型购房者：125平方米四房空间宽敞，适合多口之家或追求高品质生活的购房者。
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时代天韵（黄埔）位于科学城香雪片区，地处规划商务中心的高端住宅居住区，地址是开源大道北侧-玉岩路西侧。
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