凯德凯荔花园临近地铁21号线增城广场站和钟岗站，快线5站直达天河，工作通勤与休闲娱乐高效衔接。 周边直线1公里内有13个公交站，公共交通极为便捷。
全部3个回答 >凯德凯荔花园目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
151****5157 | 2026-06-30 16:32:30
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166****4032 【刚需建议】总价102-154万，首付1.5成约15万起就能上车，门槛不高。增城荔城板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。 2026-07-01 15:14:01
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151****1674 【交通出行】附近有21号线，增城广场等站点步行可达，去珠江新城、体育西等核心区约30-40分钟。自驾上主干道也方便，高峰期可能有拥堵。 2026-06-30 22:43:10
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134****8060 【价格参考】目前均价约12800元/㎡，估算总价102-154万左右，在增城荔城板块性价比不错。不同楼栋价格有差异，想了解具体在售房源报价可致电13265187307。 2026-06-30 22:40:46
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低价 + 现房 + 优质教育 + 高绿化，增城自住刚需 / 刚改优选；纯投资、重地铁通勤慎入。 ✅ 优点： 教育硬核：公办幼儿园 + 市一级增中附小 + 省一级增城中学，12 年目送式教育，增城稀缺。 价格亲民：均价 1.35 万 /㎡，首付低，刚需门槛友好，现房即买即住。 生态宜居：40% 绿化率，新加坡园林 + 泳池 + 双公园，居住舒适度高。 央企品质：凯德开发，物业口碑好，精装带华为智能系统，交付有保障。 配套成熟：三甲医院 + 四大商圈 + 多维交通，生活便利
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幼儿园：自带 7000㎡12 班公立幼儿园（已开学），步行 3min 荔城三幼； 小学：一路之隔市一级增城中学附属小学（步行 265m），1km 省一级增城实验小学； 中学：1.1km 荔城三中、1.8km省一级增城中学（国家级示范高中），幼 - 小 - 初 - 高全龄优质公办教育链，目送上学。
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户型实用 + 高得房：86-134㎡三至四房，南北通透、户户双阳台，得房率 82%-85%，精装带华为智能家居。 现楼 + 生态好：即买即住，北望百花林水库，周边多公园，环境安静宜居。 车位充足：车位比1:1.45，地下车位 1888 个，停车无忧。
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凯德·凯荔花园附近最近的地铁站是地铁21号线的钟岗站和增城广场站。以下是关于这两个地铁站的详细介绍：增城广场站： 距离：凯德·凯荔花园也毗邻增城广场站，为居民提供了另一个地铁出行选择。 交通优势：增城广场站是地铁21号线的重要站点之一，居民可以通过该站前往广州市区，或者换乘其他地铁线路前往更远的地方。
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