项目周边规划18号线京溪路站（在建），距项目约800米，预计2026年开通后将形成：
全部3个回答 >中国铁建招商蛇口西派天河序地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？
150****0693 | 2026-06-30 15:17:12
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130****3109 【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价680-1020万算，首付约102万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。 2026-07-01 08:11:52
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180****1708 【交通出行】附近有1/3/5/6/21号线步行可达，通勤便利。自驾靠主干道，去珠江新城天河约30-40分钟。公交线路接驳多种出行方式可选。 2026-06-30 23:36:40
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151****7767 【地段分析】位于天河后天河北板块，近年来发展较快配套逐步完善，去往市区和周边商圈都比较方便。想了解具体位置可致电13265187307。 2026-06-30 23:16:04
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附近学校 幼儿园：社区配建9 班公立幼儿园，下楼即达。 小学 + 中学（九年一贯制）：隔壁和樾府配建45 班公办学校（2026 年 9 月开学），纳入广州中学教育集团，华阳小学协助管理。 3km 内其他学校：梅花园小学、京溪小学、广州市第七十五中学（省一级）、广州天省实验学校。
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中国铁建招商蛇口西派天河序项目交楼时间确定为2026年12月31日
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户型面积从125平方米至245平方米不等，涵盖四至五房多功能布局，充分满足家庭多样化需求。使用率最高达到110%，空间利用率高。例如190平方米户型，做到了四开间朝南，双南向套房，L型厨房，南北双阳台，主卧270度环幕视野。
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2 公里范围内学校 西派天河序配建 9 班公立幼儿园（社区内，约 150 米，步行约 2 min）； 广州中学教育集团九年一贯制学校（公办，华阳小学协助运营，约 900 米，步行约 11 min，2026 年 9 月开学）； 广州市第七十五中学（省一级初中部燕塘西校区，约 897 米，步行约 11 min）； 京溪小学（怡新校区，约 950 米，步行约 12 min）； 四海小学（市一级，约 466 米，步行约 6 min）； 天河区同仁艺体实验学校（约 282 米，步行约 4 min）； 广州市第七十五中学高中部（燕塘东校区，约 1.8 公里，自驾约 6 min）； 天河区东风学校（约 951 米，步行约 12 min）。
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