中国铁建招商蛇口西派天河序有哪些优缺点？

• 180****8140 户型面积从125平方米至245平方米不等，涵盖四至五房多功能布局，充分满足家庭多样化需求。使用率最高达到110%，空间利用率高。例如190平方米户型，做到了四开间朝南，双南向套房，L型厨房，南北双阳台，主卧270度环幕视野。 2025-10-29 16:06:15
• 155****1700 低密度设计：整体容积率1.9 - 3.0，在广州核心区域较为少见，为居民提供了宽敞、舒适的居住环境。 2025-10-29 16:06:07
• 158****3220 位于广州天河区中轴之上，距离珠江新城仅7公里，交通优势显著。紧邻地铁3号线梅花园站，步行约200 - 400米即可到达，5站直达珠江新城。周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后1站可达广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。自驾出行有广州大道北、广园快速等主干道，前往珠城、琶洲、越秀等 2025-10-29 16:05:59