福州鲁能公馆三期确实是个不错的改善型楼盘！我对比了周边好几个项目，最后还是选择了这里。首先，央企背书，品质有保障，住起来放心。其次，项目周边的配套真的很完善，地铁、学校、商场一应俱全，生活起来特别方便。特别是教育配套，福州三中晋安校区的教学质量有口皆碑，孩子以后能在这里上学，我们家长也省心。户型设计也很人性化，我特别喜欢145㎡的旗舰户型，LDK一体化设计，空间宽敞明亮，住起来肯定很舒适。总的来说，这个项目真的很值得入手！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期值得入手吗？
166****8483 | 2026-06-28 14:40:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****3346 值得看！我是冲着低密度去的，73亩才盖9栋楼，容积率2.0在五四北真的算很低了，最高80米楼间距采光没话说。出行的话地铁1号线能坐，3号线还在规划，自驾走秀山路福飞路也方便。划片屏东中学象峰学校九年一贯制，省妇幼也在附近，配套够用了。 2026-06-28 14:40:54
-
130****0912 我觉得挺好的，央企中国绿发开发的，绿色建筑认证听着就靠谱。我最看重的是划片屏东中学象峰学校，九年一贯制离家才500米，孩子上学太方便了。旁边琴亭湖公园走路400米就到，还有一万平的市政公园，周末带娃遛弯特别爽。容积率才2.0，楼间距最大80米。 2026-06-28 14:40:33
-
131****8846 福州鲁能公馆三期由央企中国绿发开发，绿色建筑100%认证，交付确定性高。项目位于五四北核心，容积率仅2.0，73亩纯商社区，楼间距最高80米。配套方面，地铁1号线经过、3号线规划中，直线约400米即达琴亭湖公园及约10000㎡市政景观公园；划片屏东中学象峰学校（九年一贯制），距项目仅约500米，是鼓楼北板块少有的低密绿色健康宅，刚需及首改均可关注。 2026-06-28 14:40:17
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
我最近一直在了解福州鲁能公馆三期，它精装和毛坯都有，能满足不同人的需求。项目地段好，在五四北核心居住区，容积率才2.0，很稀缺。离琴亭湖近，能享受“推窗见湖”的惬意。交通上，离地铁1号线罗汉山站不远，周边公交多，通勤方便。配套方面，3公里内商场、学校、医院都有，生活便利。户型设计也很出色，95 - 145㎡三至四房，采光通风好，像125㎡四房有独立家政间，145㎡四房餐厨空间大，得房率约78%，比竞品高，感觉买这儿的房子很划算。
全部3个回答 > -
答
鲁能公馆三期有精装和毛坯两种选择，这点很人性化。它处于主城核心位置，低密规划让居住环境更舒适，离琴亭湖近，能享受自然美景。交通上，靠近地铁，通勤无忧。配套方面更是没得说，周边商业发达，教育医疗资源丰富，孩子能上好学校，家人看病也方便。户型设计亮点多，三面宽朝南，采光通风好，不同户型能满足不同家庭的需求，是改善置业的不错选择，我已经心动了！
全部3个回答 > -
答
当时选鲁能公馆三期就是冲着它的商品房属性和配套买的！小区是央企开发的，品质有保障，不像一些小开发商的房子容易烂尾。交通特别方便，地铁1号线秀山站就在小区东门，我老婆在台江上班，坐地铁直达不用换乘。教育配套是我们最看重的——社区里配建了公立幼儿园，孩子上小学可以去福州市实验小学（晋安校区），初中对口屏东中学象峰学校，都是名校，孩子从小到大都不用操心学位问题。生活购物也方便，小区北边有个稻田创业小镇，里面有超市、餐馆、健身房，晚上还能去四方街夜市吃小吃。西边500米就是琴亭湖公园，早上跑步、晚上遛狗都特别舒服，感觉住这儿生活幸福感挺高的！
全部3个回答 > -
答
鲁能公馆三期真的太适合我们这种上班族了！我在五四路CBD上班，之前一直愁找不到离公司近又环境好的房子，直到看到这个项目。它离CBD就一桥之隔，5分 钟车程就能到，每天能多睡半小时，简直太幸福了！而且项目还有在建的地铁3号线琴亭湖站，以后坐地铁上班更方便。我了解到项目有精装和毛坯可选，精装房的装修细节做得很到位，比如全屋新风系统，能保证室内空气清新，对我们这种注重健康的人来说太重要了。
全部3个回答 >
买房交流
3184
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（418）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓