福州鲁能公馆三期是国企项目哦！我实地考察过，它地段绝佳，与五四路CBD一桥之隔。交通上，地铁1号线秀山站就在旁边，出行超便捷。周边配套十分完善，商业有稻田创业小镇、四方街等多元选择，医疗有三甲医院保障健康，教育有屏东中学象峰学校等优质资源，社区内还代建学校，实现“目送式教育”，价格合理，是理想之选！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期精装情况及优势如何？
151****9639 | 2025-11-13 14:36:44
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185****0310 我最近一直在了解福州鲁能公馆三期，它精装和毛坯都有，能满足不同人的需求。项目地段好，在五四北核心居住区，容积率才2.0，很稀缺。离琴亭湖近，能享受“推窗见湖”的惬意。交通上，离地铁1号线罗汉山站不远，周边公交多，通勤方便。配套方面，3公里内商场、学校、医院都有，生活便利。户型设计也很出色，95 - 145㎡三至四房，采光通风好，像125㎡四房有独立家政间，145㎡四房餐厨空间大，得房率约78%，比竞品高，感觉买这儿的房子很划算。 2025-11-13 14:37:04
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151****1287 我超关心福州鲁能公馆三期是不是精装房，它既有精装也有毛坯，选择超灵活！项目在五四北核心区，离琴亭湖才300米左右，部分高楼推开窗就能看到湖景，这居住体验太棒了。交通也方便，离地铁1号线罗汉山站走800米左右，周边公交站也多。生活配套更是没得说，3公里内有五四北泰禾广场等14家商场，购物娱乐超方便。孩子上学有晋安第二实验小学和福州七中，就医有福建省立医院北院。户型设计也用心，像95㎡三房有“3 + 1”空间，145㎡四房餐厨空间大，得房率还高，住这儿性价比超高。 2025-11-13 14:36:55
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184****0214 福州鲁能公馆三期同时提供精装房与毛坯房供购房者依需选择。该项目由中国绿发集团背书的福州鲁能地产开发，占地5.4万平方米，规划9栋高层住宅，容积率仅2.0，绿化率35%。地段上，它处于五四北核心居住区，距琴亭湖直线约300米，部分高层可赏湖景，距地铁1号线罗汉山站约800米，周边交通网络立体。配套成熟，3公里内有14家商场、晋安第二实验小学、福州七中及福建省立医院北院。产品力强，95 - 145㎡三至四房户型设计精细创新，空间利用率高，得房率约78%，综合优势使其成为五四北板块标杆。 2025-11-13 14:36:50
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鲁能公馆三期真的是个不错的楼盘，开发商是鲁能地产，很有实力。房子质量很好，设计也时尚。而且周边设施特别齐全，有学校、有商场，还有公园可以散步。交通也很方便，去哪里都很快。
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哇，福州鲁能公馆三期居然精装毛坯都有！精装房肯定装修得很漂亮，而且质量也有保障，以后住着肯定舒心。毛坯房的话，我可以自己设计，把家装修成我喜欢的风格，想想就开心，真不知道该怎么选了！
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福州鲁能公馆三期性价比真的很不错！我特别喜欢它周边的配套，稻田创业小镇就在旁边，工作机会多，生活氛围也年轻有活力。地铁1号线秀山站就在不远处，出行特别方便，想去哪里就去哪里。教育资源也丰富，屏东中学象峰学校等优质学校都在附近，孩子上学问题不用愁。再加上琴亭湖公园的美景，感觉生活在这里特别幸福！
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福州鲁能公馆三期肯定是中高端的好房子呀！它所在的地方是福州北拓重点区域，未来发展肯定好。交通优势太明显了，好几个地铁站围着，出门不怕堵车。商业配套很完善，各种商场应有尽有，想吃啥玩啥都能满足。教育资源丰富，孩子从小到大上学都不用愁。医疗也有保障，三甲医院在附近，心里特别踏实。房子户型也棒，住进去肯定美滋滋！
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