福州鲁能公馆三期是商品房，我觉得它是晋安新店板块改善的绝佳选择。央企背景让人放心，地段也好，在新店镇坂中路与龙头路交汇处。交通出行超便捷，自驾能快速到核心区域，坐地铁也很方便，1号线秀山站就在附近。户型设计太贴心了，95 - 145㎡三至四房，满足不同家庭阶段需求。145㎡四房的LDK一体化设计很新颖，让餐厨空间利用率大大提高，一家人住在这里其乐融融，太满意了。
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期值得入手吗？
132****0078 | 2026-06-13 14:22:25
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166****6152 我是听朋友推荐才关注这个盘的，纯商品房社区这一点直接打动我了。项目73亩地才盖了9栋楼，楼间距最高80米，密度很低住着舒服。配套方面我觉得挺能打的：琴亭湖公园走路几分 钟就到，旁边还有个10000㎡的市政公园，周末带孩子去很方便。 2026-06-13 14:23:53
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155****5112 说实话我之前也在纠结五四北买哪里，后来去看了鲁能公馆三期，真的心动了。离琴亭湖公园才400米，推窗就能看到湖景，散步遛娃都方便。地铁1号线直接坐，3号线以后也有，孩子上的是屏东中学象峰学校，九年一贯制离家才500米，早上能多睡一小时，这对我们家来说太加分了。 2026-06-13 14:23:28
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132****9840 鲁能公馆三期是责任央企中国绿发开发的纯商品房社区，位于晋安南平东路与原厝尾巷交叉口西北侧，容积率仅2.00，属于五四北板块难得的低密改善盘。周边配套成熟：地铁1号线已运营，3号线规划经过，毗邻琴亭湖公园直线仅约400米，邻近约10000㎡市政景观公园；教育划片屏东中学象峰学校（九年一贯制），距项目约500米；商业可依托东二环泰禾广场、五四北i33城市广场等。 2026-06-13 14:22:41
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我选的是鲁能公馆三期的毛坯房，自己装修更符合心意，但小区的整体环境让我特别满意！低容积率住起来就是舒服，不像其他小区那么拥挤，孩子下楼玩也很安全。琴亭湖的景色太美了，我家窗户正对湖景，每天早上都能看到日出，特别治愈。医疗配套很贴心，福建省立医院北院开车8分 钟就到，上次孩子发烧急诊特别快。地铁1号线罗汉山站步行10分 钟，上班通勤很方便，周边还有五四in象和永辉超市，购物吃饭都不用跑远。户型设计很合理，95㎡的三房南北通透，飘窗让房间显得更大，住起来特别宽敞！
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福州鲁能公馆三期的社区品质真的没话说。从外立面到内部设施，都能看出开发商的用心。中庭花园很大，空气肯定好。健康配套也很实用，能满足我们对健康生活的追求。而且周边商业和教育资源丰富，生活、孩子上学都很方便，在这里居住幸福感会很高。
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福州鲁能公馆三期肯定是中高端的好房子呀！它所在的地方是福州北拓重点区域，未来发展肯定好。交通优势太明显了，好几个地铁站围着，出门不怕堵车。商业配套很完善，各种商场应有尽有，想吃啥玩啥都能满足。教育资源丰富，孩子从小到大上学都不用愁。医疗也有保障，三甲医院在附近，心里特别踏实。房子户型也棒，住进去肯定美滋滋！
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福州鲁能公馆三期真的太棒了！作为商品房，有央企背书，实力强劲，交付有保障。它处于五四北核心位置，交通四通八达，不管是日常通勤还是出远门都毫无压力。生态方面更是没得说，琴亭湖公园和市政景观公园环绕，随时能享受自然美景。而且教育资源超优质，划片屏东中学象峰学校，九年一贯制，距离近，孩子上学轻松，这简直就是我心中的理想家园啊！
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