哇塞，福州鲁能公馆三期必须值得入手呀！它处于主城区少有的低容积率区域，居住起来很舒适。旁边就是琴亭湖，生态环境好。交通方面，地铁1号线罗汉山站步行就能到，还有好多公交站，出行超便捷。周边有五四北泰禾广场等好多商场，满足日常各种需求。教育资源也不错，孩子能上晋安第二实验小学和福州七中。房子户型设计得很贴心，空间利用率高，住在这里生活肯定美滋滋，赶紧冲！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期情况如何？
134****2373 | 2026-01-14 14:22:59
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181****8017 福州鲁能公馆三期是商品房，我觉得它是晋安新店板块改善的绝佳选择。央企背景让人放心，地段也好，在新店镇坂中路与龙头路交汇处。交通出行超便捷，自驾能快速到核心区域，坐地铁也很方便，1号线秀山站就在附近。户型设计太贴心了，95 - 145㎡三至四房，满足不同家庭阶段需求。145㎡四房的LDK一体化设计很新颖，让餐厨空间利用率大大提高，一家人住在这里其乐融融，太满意了。 2026-01-14 14:23:27
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166****9235 我超喜欢福州鲁能公馆三期，它就是商品房。央企开发，品质有保障，之前一二期口碑就不错。位置在晋安新店，交通太方便啦，开车走坂中路、北三环很快能到五四路CBD，坐地铁1号线秀山站步行就到，去福州火车北站、东街口都轻松。户型选择多，我家买的95㎡三房，能拓展出多功能间，得房率还高。朋友买的118㎡，有6米景观阳台，阳光超足，双明卫设计也很实用，住在这里真的很舒服。 2026-01-14 14:23:18
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158****0887 福州鲁能公馆三期属于商品房。它由央企中国绿发投资集团开发，是鲁能“鲁能公馆”系列第三代产品。项目位于晋安区新店镇坂中路与龙头路交汇处，交通优势显著，紧邻主干道，自驾可快速连接五四路CBD等核心区域，距地铁1号线秀山站步行可达，串联福州多个重要节点。户型多元，95 - 145㎡三至四房，满足不同家庭需求，95㎡“3 + 1”空间得房率高，118㎡有6米景观阳台，145㎡采用LDK一体化设计，提升空间利用率，是晋安新店板块均衡改善优选。 2026-01-14 14:23:09
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鲁能公馆三期真的值得考虑，居住体验应该挺好。它定位均衡型改善住宅，各方面优势融合得很好。交通方面，自驾和地铁出行都方便，能快速到达城市各处。户型选择多，能满足不同家庭结构的需求，空间利用率高，采光通风也不错。
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福州鲁能公馆三期有精装房和毛坯房可选，太贴心了！它占据琴亭湖板块黄金位置，交通便捷，去五四路CBD和全城各地都很快。小区的建筑外观很现代大气，社区景观设计得特别美，中央花园就像个小公园。而且它注重健康生态，外部有环湖步道能运动，内部有各种健康配套，像老年活动中心、儿童游乐区等，还有24小时无人药房，生活在这里安全感满满！
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我觉得福州鲁能公馆三期档次挺高的，中高端住宅名副其实。在湖边，环境肯定棒，园林景观也美。教育资源丰富，孩子教育有保障。周边配套啥都有，购物、看病都方便，是绿色健康生活的理想选择，很值得考虑入手。
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福州鲁能公馆三期真的是我理想中的家！央企开发，品质有保障，住着特别安心。交通上，地铁1号线秀山站就在附近，日常出行不用愁。房子户型很贴心，我家是95㎡三房，那个“3 + 1”空间太实用了，我把它改成了书房，平时在家办公或者孩子学习都很方便。周边配套也超丰富，附近有好多幼儿园和中小学，以后孩子上学方便。而且旁边就是琴亭湖公园，空气清新，周末带孩子去公园玩，一家人其乐融融，感觉生活特别美好。
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