我选的是鲁能公馆三期的毛坯房，自己装修更符合心意，但小区的整体环境让我特别满意！低容积率住起来就是舒服，不像其他小区那么拥挤，孩子下楼玩也很安全。琴亭湖的景色太美了，我家窗户正对湖景，每天早上都能看到日出，特别治愈。医疗配套很贴心，福建省立医院北院开车8分 钟就到，上次孩子发烧急诊特别快。地铁1号线罗汉山站步行10分 钟，上班通勤很方便，周边还有五四in象和永辉超市，购物吃饭都不用跑远。户型设计很合理，95㎡的三房南北通透，飘窗让房间显得更大，住起来特别宽敞！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期值得入手吗？
155****7099 | 2025-11-19 14:28:55
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130****0163 哇塞，福州鲁能公馆三期必须值得入手呀！它处于主城区少有的低容积率区域，居住起来很舒适。旁边就是琴亭湖，生态环境好。交通方面，地铁1号线罗汉山站步行就能到，还有好多公交站，出行超便捷。周边有五四北泰禾广场等好多商场，满足日常各种需求。教育资源也不错，孩子能上晋安第二实验小学和福州七中。房子户型设计得很贴心，空间利用率高，住在这里生活肯定美滋滋，赶紧冲！ 2025-11-19 14:30:00
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185****0933 家人们，福州鲁能公馆三期真的太值得买了！我实地去看过，位置超棒，就在五四北核心区，离琴亭湖近得很，部分楼层还能直接看到湖景，感觉每天心情都会变好。交通也特别方便，离地铁1号线罗汉山站很近，周边公交站也多，去哪都轻松。配套也全，五四北泰禾广场就在附近，购物娱乐一站式搞定。孩子上学也方便，划片晋安第二实验小学，对口福州七中。户型设计也很合理，住起来肯定超舒服，别犹豫啦！ 2025-11-19 14:29:55
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185****3402 福州鲁能公馆三期十分值得入手。它地处五四北核心居住区，容积率仅2.0，与琴亭湖直线距离约300米，部分高楼层可赏湖景。交通上，距地铁1号线罗汉山站约800米，周边3公里有6个地铁站、21个公交站。3公里内有五四北泰禾广场等14家商场。教育上，划片晋安第二实验小学，对口福州七中。医疗有福建省立医院北院（三甲）。主力户型95 - 145㎡三至四房，设计精细，得房率约78%，性价比高。 2025-11-19 14:29:49
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太开心知道福州鲁能公馆三期有精装和毛坯两种选择啦！这个项目真的超棒。它位于五四北核心居住区，低容积率和高绿化率让居住体验特别好，离琴亭湖那么近，145㎡户型的景观阳台能看到超美的湖景。交通上，步行就能到地铁站，周边公交站也多，通勤超方便。配套也很完善，商场多，能满足各种购物娱乐需求，孩子上学有保障，医疗资源还丰富，去三甲医院很快。房子设计也很用心，95 - 145㎡的户型采光好，每个户型都有自己的亮点，精装交付用的都是大品牌。品质方面更不用担心，央企项目交付稳定，园林设计适合全年龄段的人，物业也让人满意，车位和公摊的情况也让这个项目性价比凸显，真的很值得考虑！
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福州鲁能公馆三期是商品房哦，这让我挺心动的。它处在榕城的好地段，琴亭湖板块核心位置，和繁华的五四路相邻，能充分感受到城市的商业活力。社区打造得特别典雅，外立面用干挂石材和真石漆，看着就很有质感。社区里那个大中庭花园，各种珍稀植物，就像把公园搬进了家。交通更是没得说，到鼓楼很近，周边琴亭湖公园等配套齐全，还有福州北站，以后不管是日常出行还是远途旅行，都能说走就走，太方便啦！
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鲁能公馆三期真的是个不错的楼盘，开发商是鲁能地产，很有实力。房子质量很好，设计也时尚。而且周边设施特别齐全，有学校、有商场，还有公园可以散步。交通也很方便，去哪里都很快。
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我个人觉得鲁能公馆三期位置挺好的，交通也便利，周边设施也挺全的，适合家庭居住，买来自住应该挺不错的。
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