118㎡四房两厅两卫:做到了南北对流,空气流通顺畅,时刻保持室内空气清新,有益于家人的身体健康。5.5 米宽的大阳台连接次卧,极大地拓宽了活动空间,既可以作为晾晒衣物的区域,也能摆上桌椅,成为休闲观景的好去处。而且该户型为南向,能够将江景、奇槎体育中心等景观尽收眼底,视野十分开阔 。
全部3个回答 >佛山禅城望德学府这个楼盘值得买吗?
158****1498 | 2026-06-12 18:01:58-
158****8055 主力 87-117㎡三至四房毛坯户型,87㎡实用三房、97㎡大三房两卫、117㎡阔绰四房全周期覆盖刚需与改善家庭,户型格局方正通透,大阳台多飘窗拓展采光空间,毛坯交付可自由定制家装风格。整体成交均价 14000-18000 元 /㎡,87㎡三房 125 万起,是奇槎片区置业门槛优选,对比同板块竞品性价比优势显著。地段坐拥三龙湾政策发展红利,自住教育属性拉满,租赁需求稳定,适配广佛自驾通勤、看重优质学区的育儿刚需、追求奇槎地段品质自住的改善人群,长期资产保值根基扎实稳固。 2026-06-12 18:02:19
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180****0851 教育配套实力突出,小区配建公办世茂明珠幼儿园,马路对面即为省一级三龙湾小学,初中对口禅城第一梯队惠景中学,同时可参与华英、佛实优质民办摇号,形成 12 年完整公办教育链,实现目送式入学。地处三龙湾奇槎核心价值板块,三龙湾大道、魁奇路主干道畅行,自驾 15Min 通达千灯湖、20Min 抵达广州南站、30Min 连通广州主城;1km 内密布十余座公交站点,公共出行选择丰富;楼下步行可达半月岛湿地公园,周边山姆会员店、金铂中心等商业体陆续落地,三甲医疗资源近距离覆盖,衣食住行休闲配套全面闭环兑现。 2026-06-12 18:02:13
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132****1885 本地稳健房企打造全盘实景现房,2025 年已完整交付,园林、楼栋、公区全部实景呈现,即买即办证收楼,无交付减配风险。社区总计 1754 户大型住区,容积率 3.5、绿化率 30%,打造复刻岭南名园的五重雅致园林,配套架空层健身空间、中考体育训练场地与全龄休闲区;1521 个充足地下车位,配新能源充电泊位,全盘人车分流规划;专业物业精细化管护,物业费 2.75 元 /㎡・月,24h 智能安防值守;70 年纯住宅民水民电可正常落户,部分楼栋坐拥东平河与半月岛湿地公园双景视野,居住氛围浓厚纯粹。 2026-06-12 18:02:06
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地址位于佛山市禅城区石湾街道华祥路 10 号(地铁 2 号线登洲站 B 出口东行约 300 米),地处三龙湾奇槎板块核心,毗邻东平河畔与半月岛湿地公园。
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由 佛山市新纪元置业有限公司 开发,隶属于全国房地产 TOP30 强 世茂集团。世茂集团深耕广佛 20 余年,专注城市核心区高端住宅与滨水项目开发,代表作品包括深圳世茂深港国际中心、广州世茂天鹅湾等标杆物业。项目物业管理由世茂天成物业服务集团有限公司提供,24 小时智能安防与精细化运营,服务覆盖广佛超 40 个项目,2024 年获评 “广东省物业管理示范项目” 称号。
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值得购买:望德 8 号具有较高的购买价值。其位于禅城区奇槎板块,是佛山 “富人区”,区域发展成熟,土地稀缺,地段优势明显。交通便利,周边教育、商业、医疗等配套设施完善,能满足居民日常生活的各种需求。小区规划户数较多,是一个大型社区,内部设置有四重归家礼序和儿童空间等,有一定的居住仪式感和功能性。无论是自住享受舒适生活,还是考虑房产的保值增值,都有一定优势,尤其是对于有子女教育需求的家庭来说,吸引力较大。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处佛山 “强中心” 战略重点发展的奇槎板块,政府规划投入超千亿推动三龙湾国际滨水新城建设,区域内集聚科创产业园、国际学校等高端资源,未来将承接广佛产业升级红利,人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与季华路主干道构成的立体路网,尤其适合广佛双城通勤的商务人群;步行 3 分 钟直达地铁站的优势,可实现 2 站到千灯湖、5 站抵祖庙的便捷出行。产品定位上,望德 8 号融合 “央企品质 + 江景资源” 模式,毛坯交付的户型设计兼顾自住舒适性与改造灵活性;开发商世茂集团为全国百强房企,社区历经多年运营,生活氛围成熟,无论是追求 “滨水景观 + 全龄教育” 的自住需求,还是看重 “地铁枢纽 + 双商圈辐射” 的投资价值,该项目均能以 “奇槎板块稀缺资产” 的定位,成为大湾区置业优选。
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