望德8号在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 130****5630 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山 “强中心” 战略重点发展的奇槎板块，政府规划投入超千亿推动三龙湾国际滨水新城建设，区域内集聚科创产业园、国际学校等高端资源，未来将承接广佛产业升级红利，人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与季华路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 3 分 钟直达地铁站的优势，可实现 2 站到千灯湖、5 站抵祖庙的便捷出行。产品定位上，望德 8 号融合 “央企品质 + 江景资源” 模式，毛坯交付的户型设计兼顾自住舒适性与改造灵活性；开发商世茂集团为全国百强房企，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “滨水景观 + 全龄教育” 的自住需求，还是看重 “地铁枢纽 + 双商圈辐射” 的投资价值，该项目均能以 “奇槎板块稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。 2025-07-26 16:01:09
• 134****6102 2. 楼盘情况望德 8 号由佛山市新纪元置业开发，世茂天成物业提供服务，总建筑面积约 26 万㎡，容积率 3.5，绿化率 30.26%，规划 11 栋高层住宅，主打 87-117㎡三至四房毛坯户型，实用率超 85%，部分房源可俯瞰一线江景。交通与商业：地铁 2 号线登洲站步行 3 分 钟即达，未来可换乘广佛环线（规划中）；项目自带约 2 万㎡商业街区，3 公里范围内覆盖金铂中心、鹏瑞利季华广场等成熟商圈，步行 10 分 钟可达在建的山姆会员店（预计 2026 年开业），形成 “地铁上盖 + 双商圈辐射” 的消费闭环。教育与医疗：社区配建世茂幼儿园（已开学），3 公里范围内覆盖三龙湾小学、惠景中学等 15 所学校；佛山市第一人民医院、佛山健翔医院等医疗资源均在 10 分 钟车程内，构建 15 分 钟健康服务圈。社区配套：园林以 “都市绿洲” 为设计理念，规划约 8 万㎡中央园林、2.1 万㎡漫行绿道及全龄活动空间（儿童乐园、健身步道、景观会客厅）；物业采用智能化安防系统，服务品质有保障。 2025-07-26 16:00:58
• 166****1725 1. 位置望德 8 号位于佛山市禅城区石湾街道华祥路 10 号，地处三龙湾核心奇槎板块，紧邻东平河畔与半月岛湿地公园，直线距离约 500 米即可畅享滨水生态资源。项目距离地铁 2 号线登洲站步行约 300 米，5 分 钟可达季华东路主干道，15 分 钟车程覆盖祖庙商圈、千灯湖商圈及广州南站，形成广佛双城高效通勤网络。周边依托华祥路、桂澜路等 “三横三纵” 交通路网，3 公里范围内享 “一江三公园” 生态配套（东平河、奇槎滨水公园、半月岛湿地公园）。 2025-07-26 16:00:49