值得购买:望德 8 号具有较高的购买价值。其位于禅城区奇槎板块,是佛山 “富人区”,区域发展成熟,土地稀缺,地段优势明显。交通便利,周边教育、商业、医疗等配套设施完善,能满足居民日常生活的各种需求。小区规划户数较多,是一个大型社区,内部设置有四重归家礼序和儿童空间等,有一定的居住仪式感和功能性。无论是自住享受舒适生活,还是考虑房产的保值增值,都有一定优势,尤其是对于有子女教育需求的家庭来说,吸引力较大。
全部3个回答 >望德8号在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
133****5671 | 2025-07-26 15:50:01
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130****5630 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目地处佛山 “强中心” 战略重点发展的奇槎板块,政府规划投入超千亿推动三龙湾国际滨水新城建设,区域内集聚科创产业园、国际学校等高端资源,未来将承接广佛产业升级红利,人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与季华路主干道构成的立体路网,尤其适合广佛双城通勤的商务人群;步行 3 分 钟直达地铁站的优势,可实现 2 站到千灯湖、5 站抵祖庙的便捷出行。产品定位上,望德 8 号融合 “央企品质 + 江景资源” 模式,毛坯交付的户型设计兼顾自住舒适性与改造灵活性;开发商世茂集团为全国百强房企,社区历经多年运营,生活氛围成熟,无论是追求 “滨水景观 + 全龄教育” 的自住需求,还是看重 “地铁枢纽 + 双商圈辐射” 的投资价值,该项目均能以 “奇槎板块稀缺资产” 的定位,成为大湾区置业优选。 2025-07-26 16:01:09
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134****6102 2. 楼盘情况望德 8 号由佛山市新纪元置业开发,世茂天成物业提供服务,总建筑面积约 26 万㎡,容积率 3.5,绿化率 30.26%,规划 11 栋高层住宅,主打 87-117㎡三至四房毛坯户型,实用率超 85%,部分房源可俯瞰一线江景。交通与商业:地铁 2 号线登洲站步行 3 分 钟即达,未来可换乘广佛环线(规划中);项目自带约 2 万㎡商业街区,3 公里范围内覆盖金铂中心、鹏瑞利季华广场等成熟商圈,步行 10 分 钟可达在建的山姆会员店(预计 2026 年开业),形成 “地铁上盖 + 双商圈辐射” 的消费闭环。教育与医疗:社区配建世茂幼儿园(已开学),3 公里范围内覆盖三龙湾小学、惠景中学等 15 所学校;佛山市第一人民医院、佛山健翔医院等医疗资源均在 10 分 钟车程内,构建 15 分 钟健康服务圈。社区配套:园林以 “都市绿洲” 为设计理念,规划约 8 万㎡中央园林、2.1 万㎡漫行绿道及全龄活动空间(儿童乐园、健身步道、景观会客厅);物业采用智能化安防系统,服务品质有保障。 2025-07-26 16:00:58
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166****1725 1. 位置望德 8 号位于佛山市禅城区石湾街道华祥路 10 号,地处三龙湾核心奇槎板块,紧邻东平河畔与半月岛湿地公园,直线距离约 500 米即可畅享滨水生态资源。项目距离地铁 2 号线登洲站步行约 300 米,5 分 钟可达季华东路主干道,15 分 钟车程覆盖祖庙商圈、千灯湖商圈及广州南站,形成广佛双城高效通勤网络。周边依托华祥路、桂澜路等 “三横三纵” 交通路网,3 公里范围内享 “一江三公园” 生态配套(东平河、奇槎滨水公园、半月岛湿地公园)。 2025-07-26 16:00:49
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配套:教育资源丰富,小区临近禅城区世茂幼儿园,步行距离约 127 米,临近佛山市禅城区环湖小学东校区,步行距离约 314 米。项目对口三龙湾小学和惠景中学,周边还规划了佛山三中附属三龙湾中学等教育设施。周边生态环境优越,473 米处是奇槎滨水公园,492 米处是半月岛湿地公园。此外,附近还有即将开业的佛山第二家山姆会员店,可满足购物等生活需求。
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生活配套齐全:周边的生活配套很完善。3 公里范围内有金铂中心、鹏瑞三龙湾 1 号商业体等商圈,买东西、逛街、吃饭都很方便,步行就能到奇槎肉菜市场,平时买菜很便捷,骑行还能到在建的山姆会员店,以后购物有更多选择。生态休闲方面也很棒,半月岛湿地公园、文翰湖公园等六大公园环绕,周末可以带家人去公园散步、游玩,享受悠闲时光。
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118㎡四房两厅两卫:做到了南北对流,空气流通顺畅,时刻保持室内空气清新,有益于家人的身体健康。5.5 米宽的大阳台连接次卧,极大地拓宽了活动空间,既可以作为晾晒衣物的区域,也能摆上桌椅,成为休闲观景的好去处。而且该户型为南向,能够将江景、奇槎体育中心等景观尽收眼底,视野十分开阔 。
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