141–143㎡ 四房：得房率 72%–73%，公摊约 27%–28% 188㎡ 大平层：得房率 70%–71%，公摊约 29%–30%
全部3个回答 >紫薇之星自住和投资哪个更合适？
133****3057 | 2026-06-12 14:47:26
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158****5575 桃浦整体城市更新有政策支撑，科创人口持续导入，抗跌能力强于朱家角、美兰湖等远郊；片区统一规划，不会零散拆迁拉低界面。 2026-06-13 07:47:06
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131****2229 户型偏向实用三、四房，适配普通改善家庭；社区密度适中，日常商超、社区门诊、公立学校逐步配齐，生活烟火气慢慢成型。 2026-06-12 23:39:13
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166****8429 通勤去往静安、普陀内环、虹桥顺畅，远优于青浦、嘉定远郊；整片旧改翻新，道路、绿地都是全新规划，无大片老破小扎堆。 2026-06-12 23:20:45
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