华纺棠樾自住和投资哪个更合适？

• 134****0847 距离瑞金医院金山三甲院区（2026 年投入使用）仅 800 米，亭林唯一三甲配套，养老、大病就医碾压金水湖楼盘；近处亭林卫生院、名悦商业广场、沿街菜场商超，日常烟火气充足。 2026-06-12 16:03:46
• 132****2826 华纺国企开发，2026 年 3 月已交付现房，无烂尾风险；容积率 1.8、绿化率 35%，江南园林景观、人车分流，招商积余品牌物业。精装高层 / 洋房配齐中央空调 + 地暖 + 新风；得房率高层 79%、洋房 81%-85%、叠墅高达 87%，比金水湖楼盘多出 6%-8% 实用面积。 2026-06-11 23:48:15
• 130****6274 自住适配度高于金水湖云湖壹号、新未来樾湖；纯投资只适合 5 年以上长线轻度保值，短线套利、以租养贷完全不现实地段属于亭林镇核心，不在金水湖产业腹地，离亭林镇区、规划南枫线、新建三甲医院更近，整体板块底子优于金水湖一众湖景盘。 2026-06-11 23:00:14