3 公里内有闵行肿瘤医院、上海第五人民医院等优质医疗资源
全部3个回答 >尚湾林语自住和投资哪个更合适?
184****9197 | 2026-06-11 21:31:52
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131****9113 距离 13 号线、嘉闵线站点很近,地铁直达长宁、普陀、市区;嘉闵高架、北翟快速路自驾通达虹桥枢纽、徐汇、静安,通勤半径半小时左右,大量虹桥办公、外企白领定居。 2026-06-12 07:52:21
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181****8789 周边邻里中心、商超、菜场、社区医院齐全;对口华漕公办学校,教育水平闵行中等偏上,可正常落户上学;片区界面整洁,没有重型工业,居住氛围干净。 2026-06-11 22:13:31
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181****9518 尚湾林语位于闵行华漕板块,临近虹桥商务区,属于 70 年品质刚需改善盘。自住适配虹桥、长宁通勤人群;长线保值稳定,无短期暴涨,不能以租养贷,地段实力优于马桥三盘 2026-06-11 21:42:10
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西侧约 300 米有 220kV 高压架空线(高压线走廊):直线实测300-320 米,西侧楼栋(8-14#)中高楼层(10 层以上)可见高压线塔、视觉压抑;电磁辐射符合国标(距离 > 300 米,远低于安全限值),无健康风险,但对敏感人群有心理影响。
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西侧约 300 米有 220kV 高压架空线(高压线走廊):直线实测300-320 米,西侧楼栋(8-14#)中高楼层(10 层以上)可见高压线塔、视觉压抑;电磁辐射符合国标(距离 > 300 米,远低于安全限值),无健康风险,但对敏感人群有心理影响。
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板块定位:颛桥主城 = 大零号湾外溢首站 + 闵行南部居住中心 规划:上海 2035:颛桥为闵行主城重要节点、承接大零号湾 + 紫竹 + 漕河泾外溢、南部宜居新城 利好:产业人口导入、配套加速落地、土地价值上涨、刚改需求集中释放。
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超低密规划:容积率 1.6-1.8,纯 9-16 层小高层,无超高层公摊压力 梯户比优秀:1 梯 2 户为主、少量 2 梯 4 户,公共走道短、无连廊,公摊极低
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