1 公里内无大型垃圾转运站、焚烧 / 填埋厂:官方公示与实地核查均无紧邻大型垃圾设施;仅小区内部配建小型垃圾收集房(西南角),日常清运短时异味,无长期污染。
全部2个回答 >周边有没有不利因素?比如高架、垃圾站、变电站?
185****3149 | 2026-04-17 21:53:20
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180****7232 西侧约 300 米有 220kV 高压架空线(高压线走廊):直线实测300-320 米,西侧楼栋(8-14#)中高楼层(10 层以上)可见高压线塔、视觉压抑;电磁辐射符合国标(距离 > 300 米,远低于安全限值),无健康风险,但对敏感人群有心理影响。 2026-04-18 10:59:37
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132****1782 1 公里内无大型垃圾转运站、焚烧 / 填埋厂:官方公示与实地核查均无紧邻大型垃圾设施;仅小区内部配建小型垃圾收集房(西南角),日常清运短时异味,无长期污染。 2026-04-17 23:57:50
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132****5155 高架距离:距虹梅南路高架约 1.2 公里、沪金高速约 1 公里、外环约 1.5 公里,无高架紧贴楼栋,仅远距离车流噪音,影响小于沪闵路。 2026-04-17 23:09:56
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生态资源方面,项目紧邻颛桥镇中心村生态园及百万方生态景观带,并连通黄浦江生态走廊,PM2.5 年均值较市区低 30%,负氧离子含量是市区的 5 倍。
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位于小区底商,居民下楼即可到达,方便购买蔬菜、药品等日常生活用品。
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超低密规划:容积率 1.6-1.8,纯 9-16 层小高层,无超高层公摊压力 梯户比优秀:1 梯 2 户为主、少量 2 梯 4 户,公共走道短、无连廊,公摊极低
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100/101㎡为绝对走量主力(余房紧张),81/93㎡为刚需主力(可选楼层多),130/149㎡为改善 / 顶改主力(149㎡滨河楼王,余房稀缺)。
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