项目周边聚集上海顶尖医疗资源，形成 “社区医疗 + 三甲综合 + 高端私立” 的高端医疗体系。距杨浦区平凉路街道社区卫生服务中心约 600 米，距上海市第一人民医院（北院，三甲）约 1.5 公里，距上海和睦家医院（高端私立）约 2.5 公里。
全部3个回答 >中建壹品外滩源著自住和投资哪个更合适？
185****2638 | 2026-06-11 18:06:30
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158****6557 外滩源属于上海绝版内环风貌地块，可新增住宅土地近乎枯竭，市场下行跌幅远小于东外滩、外环、远郊，资产安全系数拉满。 2026-06-12 15:20:36
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132****3285 外滩、南京西路高端商业集群，多家三甲医院、黄浦头部公办名校步行可达；外滩源历史风貌街区，百年人文底蕴浓厚，街区精致低密，无嘈杂高架干扰。 2026-06-11 21:15:53
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134****1922 地处外滩源腹地，多条地铁密集覆盖，步行直达外滩、南京东路、新天地；多条过江隧道快速连通陆家嘴、前滩，静安、黄浦金融、高端商务通勤一步到位。 2026-06-11 19:54:13
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复兴岛战略留白（紧邻，东侧） 规划：生态 + 商务 + 文化复合开发，低密高端配套，提升居住质感
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户型配比：99㎡3 房为绝对流量主力（占比最高），122/126㎡、139/143㎡3 房为改善主力，143/145㎡4 房为稀缺终极改善
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别墅（180–260㎡）：地上得房率约 83%，公摊约 17%。得益于低密（容积率约 2.0）、两层重构设计，单层面宽更足、进深更短，套内尺度更优。
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新江湾城规划：国际化、智能化、生态化科创副中心，重点发展绿色低碳、科技金融、数字经济、生命健康；约500m达新江湾湿地，生态稀缺。
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